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限购时代楼市将迎来史上最强降价 新一轮楼市调控开始

腾讯网   2013-12-11 09:52

[摘要] 据每日经济新闻报道,新国八条及部分城市地方的细则出台后,尽管目前还没有出现全国范围内的大幅度房价下跌,但在北京、上海、广州、深圳等一线城市,一些楼盘已经在用新房价格低开等方式,悄悄降价。

据每日经济新闻报道,新国八条及部分城市地方的细则出台后,尽管目前还没有出现范围内的大幅度房价下跌,但在北京、上海、广州、深圳等一线城市,一些楼盘已经在用新房价格低开等方式,悄悄降价。

3月5日,远洋地产[简介 实时动态]北京楼盘推出第十批共计300套房源。与前一批房源相比,该楼盘销售均价实际直降4000元/平方米。同一期同一栋甚至同一户型楼盘,年前还是2.5万元/平方米,年后就变成了2.1万元/平方米。

原本观望的楼市僵局,被远洋一方[实时消息 价格 户型 点评]这只降价领头羊打破。该事件引起了房地产界的轩然大波。令开发商们始料未及的是,降价来得如此之快,并如此高调。

3月6日,万科[简介 实时动态]北京楼盘“万科长阳半岛”第6批房源上市,共推出118套房源,虽然价格变化不大,但是认购率相比之前大有缩水,场面冷清了不少。据业主介绍,如果以套内面积计算的话,第6批房源比前一批房源的房价下降了近3000元/平方米。

在上海,中海[简介 实时动态]“御景熙岸”的实际售价只有前期网上参考价的7.6折。

在近期包括万科、富力、远洋、中信等高层在内的房企老总聚会中,这些领导者均对未来市场流露出更为悲观的看法,并一致认为限购政策一定会长期存在。SOHO中国董事长潘石屹近期也在微博上表示,感觉大家都对市场很“慌”。任志强则对外称,更严厉的调控措施还将出台。

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