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七夕情人节前夕北海楼市"淡定" 购房者观望情绪浓烈

——北海房天下七夕情人节置业大调查

房天下   2014-08-01 00:00

[摘要] 近些年来,房子作为结婚的前提条件越来越成为一种流行趋势,“无房不婚”更成为适婚男女争议的焦点话题。房子和幸福真的能等价交换吗?没有房子的婚姻就不能幸福了吗?在全国楼市纷纷松绑的特殊时期,一年一度“中国式情人节”七夕即将接踵而来,您又是怀揣着怎样的置业心情来迎接她的?

编者按:近些年来,房子作为结婚的前提条件越来越成为一种流行趋势,“无房不婚”更成为适婚男女争议的焦点话题。房子和幸福真的能等价交换吗?没有房子的婚姻就不能幸福了吗?在楼市纷纷松绑的特殊时期,一年一度“中国式情人节”七夕即将接踵而来,您又是怀揣着怎样的置业心情来迎接她的?

七夕情人节

【北海房天下七夕情人节置业大调查】

2014年上半场楼市暗淡收场 置业需求何以撬动?

2014年上半年,各地楼市以“成交冷淡”收场,加速了楼市泡沫破灭、崩盘论等对楼市不利言论的蔓延。与此同时,自2010年以来执行的楼市“限购令”正在快速退出市场,2014年,自南宁打响“救市”枪后,各二三线城市纷纷加入“松绑”大军,楼市限购令纷纷解禁可谓大势所趋。据中原地产研究部实时统计显示,截止日前,已有26个城市在限购方面有所松动,超过46个限购城市的一半,预计还将有10个以上的城市松绑。

在楼市低迷的大环境下,北海楼市也未能幸免,2014上半年北海楼市黯淡收场。据北海房天下数据中心统计数据显示,2014年上半年(1月1日-6月30日),北海(新建)商品房共成交15838套,成交面积为137.92万平方米。而紧接着的7月也黯然失色,截止至2014年7月28日,7月北海仅成交1763套,成交面积仅为19.44万平方米。环比6月成交套数还要下降15.85%,同比2013年成交的2718套下降35.14%。

2014年前7月成交套数同比2013年前7月微微上涨3%

2014年上半场北海楼市成交黯淡,不禁令人唏嘘,北海这个以外地置业人士为购房主力的城市该何以撬动置业需求?

房天下调查:北海楼市上半年购房者关注指数大幅上升

进入2014年,接连受到其他城市降价风波、以及银贷利率提高等因素的影响,北海楼市一直弥漫着观望的情绪,购房者不急于出手,开发商也不急于推量。在楼市不景气的形势下,南宁购房政策调整引发外界较大关注,对于北海楼市的未来我们也变得更加迷惘。

据北海房天下调查统计数据显示,在信贷未见放松、房价有下跌迹象、成交初显“退烧”的多重压力下,购房者观望情绪增多,房企面对难以预判的局势也开始持谨慎观望态度。北海购房者关注指数在经过前三个月的“野蛮生长”后,于4、5月份连续收窄,6月跌至谷底。

数据同时显示,2014年上半年北海楼盘价格区间关注指数本期占比中,单价3500-6500元/平的楼盘搜索占比,其次是6500-8500元/平的楼盘,而单价1500-3500元/平和8500-12500的楼盘搜索占比较低。

七夕情人节北海楼市“淡定” 节前购房者观望情绪浓烈

据北海房天下数据中心统计显示,七夕情人节前后,北海楼市各大楼盘显得很“淡定”,基本没有针对七夕情人节推出的楼盘钜惠。

情人节前夕,北海楼市成交量低迷,透露出购房者观望情绪浓烈。据房天下数据监控中心统计,2014年7月第4周(7月21日至7月27日),北海新建商品房共成交394套,签约面积为2.84万平方米,环比上周(7月14日-7月20日)成交套数下降3.1%,成交面积下降15.34%。

7月第4周仅成交394套

曾有媒体报道称,女性是推动楼市成交的重要因素之一。在这个七夕情人节中,会有多少女性将助推楼市成交,我们拭目以待。关于七夕情人节,您是怎样的置业观,是否和大众心理保持一致?我们一起积极参与进来!

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