[摘要] 9月30日，央行、银监会宣布放松首套房贷政策。10月6日，记者走访北海市房地产市场发现，不少市民趁着假期纷纷四处看房，楼市也迎来了“黄金周”。
9月30日，央行、银监会宣布放松首套房贷政策。10月6日，记者走访北海市房地产市场发现，不少市民趁着假期纷纷四处看房，楼市也迎来了“黄金周”。
当天11时30分左右，记者在上海路某售楼处内看到，40多位看房者围着楼盘的规划沙盘，手拿着户型图，正在认真地看房、选房，10多位售楼员与客户低声交流。
“黄金周到哪都是人挤人，还不如利用假期来看看房。”市民周先生告诉记者，他现在住的房子是一套60平方米的两房一厅小公寓，早就打算换一套配套设施比较好、面积大一些的新房子，改善一下居住条件。近期接连利好的房产新政出台，更是加快了他换房的步伐。在国庆假期里，他和妻子一连看了7个楼盘，打算回家好好研究对比一下，再下手买一套。
“拖家带口”来看房的陈女士则表示，节假日期间，不少房地产商为了刺激市民来看房，准备了很多趣味十足的游戏，有吹气球、制作种子画、捞金鱼等等，小孩在一旁玩耍，大人在一旁了解楼盘情况，游戏看房两不误，一家人在看房中度过了一个美好的假期。
一售楼员向记者介绍，“放松房贷”的契机，加上各种促销优惠活动，自10月1日以来，买房看房的市民都特别多，售楼员们从上午9点一直忙到晚上八九点，有时连饭都顾不上吃，到访量和签约量比平时增长了五六倍。
据了解，9月30日下午，央行、银监会下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。《通知》明确，首套房首付30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，已结清首套房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房时仍可执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，拥有2套及以上住房并已结清房贷的，又申请房贷，银行应根据借款人偿付能力等确定首付款比例和利率。
业内人士表示，放松首套房认定标准和对三套房房贷解禁大大刺激了改善型购房者的需求，对当前低迷的房地产市场起到提振作用。
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