房天下 >资讯中心 > 评论 > 正文

话题:央行降息与"认贷不认房"叠加 您会买房吗?

房天下  作者:范静   2014-11-25 00:00

[摘要] 如今,降息与“认贷不认房”的两个新政叠加,无疑对楼市打了两针强心剂,那么对于购房者来说,您是否会因此而加速购房进度呢?北海房天下诚邀您收看本期《今日话题》。

11月21日晚,央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。而央行上一次宣布降息是2012年7月6日。根据政策,贷款基准利率下调0.4个百分点,这是自2008年11月27日下调1.08个百分点以来的一次降幅。其中金融机构五年以上贷款利率由6.55%下降为6.15%,这一消息立即引发了购房者关注。

而在此前的9月30日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,实行“认贷不认房”的政策,首套房首付30%,可执行七折利率,二套房贷还清按首套房贷。此外,在已经取消限购的城市,三套及以上住房可申请住房贷款。

如今,降息与“认贷不认房”的两个新政叠加,无疑对楼市打了两针强心剂,那么对于购房者来说,您是否会因此而加速购房进度呢?北海房天下诚邀您收看本期《今日话题》。

降息利好:房奴可“减负”

“22日贷款基准利率正式下调后,对于还没有放款的客户肯定按照新的利率实施。这对于客户来说,每月还款金额可以省下不少。”有银行个人住房贷款中心负责人介绍,由于房贷还款实施一年一调,对于已经做“房奴”的市民来说,虽然不能马上享受到利率下降的实惠,但从明年1月1日起,就能开心地看到自己账户上房贷按揭的数额减少了。而对于那些正在办理按揭,银行还没有放款的市民,则能立马享受到新政。

按照调整后的基准贷款利率计算,以贷款100万元、30年等额本息还款为例,月供每月将减少约262元。“购房者贷款成本的降低,对刚需无疑是种刺激。”有业内人士认为,按照基准利率,以限期20年还清的100万元房贷(商业贷款)计算,可减少约5.6万元的利息支出。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注北海房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com