[摘要] 近期中国楼市政策不断,房价飘忽不定,“刚需族要抓住买房机会”将不再是提醒,而是警报。这一观点值得关注。从已成为房奴及成功投资房产的角度看,以下12个雷区一定要躲开。
随着中国经济的进一步下滑,货币宽松势在必行,未来将有多次降息和降低存款准备金率政策推出。如果预测成真,信贷政策这个“金箍”松开,房价这个“孙猴子”也可能再次放肆,那么,“刚需族要抓住买房机会”将不再是提醒,而是警报。这一观点值得关注。
近期中国楼市政策不断,房价飘忽不定,对于每个人来说,买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。在房屋选购过程中,一定要冷静、全面地思考。从已成为房奴及成功投资房产的角度看,以下12个雷区一定要躲开。
1、不留余地——计算首付把家底掏空了
许多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。
笔者建议,无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款,对自己的首中钱应该扣除,至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。
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