[摘要] 在9月30日，恰逢“930”政策一年的时间，央行、银监会又发利好政策，力推楼市摆脱“金九”疲软的阴影，在“银十”发力。但是从目前的情况上看，一线城市表现颇佳，北海各大项目陆续推新品，整体楼市可期待。
在9月30日，恰逢“930”政策一年的时间，央行、银监会又发利好政策，力推楼市摆脱“金九”疲软的阴影，在“银十”发力。但是从目前的情况上看，一线城市表现颇佳，北海各大项目陆续推新品，整体楼市可期待。
为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费，经国务院同意，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
二、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的低首付款比例。
住建部：全面推行公积金异地贷款业务
全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。
利好政策打头阵 一线城市一片凯歌
在楼市政策持续接力的情况下，十月房地产市场回暖明显，特别是一线城市表现突出。
政策利好不断 四季度楼市或持续上行
今年“金九”期间，由于节假日相对增加，各线房企普遍加大推盘力度，楼市成交量环比轻微上涨。中原地产研究院新统计数据显示：截至9月27日，受监测的54城市合计住宅签约210867套，环比上月上涨0.43%。
“9月份不仅各地新房成交活跃，同时房价整体呈现上涨走势”。中原地产首席分析师张大伟分析认为，随着性房地产政策全面宽松，为“金九银十”再创新高创造了良好的环境，各地持续出现调控刺激政策。
新政催热黄金周一线楼市
在楼市利好政策接力出台的情况下，国庆黄金周期间房地产市场回暖明显，分化加剧。记者十一期间在多个城市房地产市场采访发现，一线楼市成交量趋缓，价格上涨明显，部分房企开始捂盘惜售，有楼盘“待价而沽”。
大型房企捂盘惜售，在北京，开发商对提升楼盘“热度”底气十足，部分开发商“捂盘惜售”。在今年频出区域地王的北京朝阳区孙河地块和东坝地块，“首开琅樾”“利锦府”等热门项目均以一座楼为单位分期开盘。在朝阳区临近望京的一个现房项目，新开盘的一栋楼只卖两个单元。据了解，该项目加推的房源较年初开盘均价涨幅超过10%。
超七成城市成交上涨 一线城市同比增长15%
CREIS中指数据显示，2015年十一黄金周期间，重点监测的27个城市成交面积同比上涨49.2%，超7成城市成交上升。
分城市来看，一线城市同比上涨15.0%，深圳、广州分别上升61.6%和24.1%；二线18个代表城市同比上涨42.8%，其中合肥、南宁、厦门、济南、南京涨幅超1倍；三线的6个可比城市中连云港、韶关、东莞成交同比大涨150%以上。
金九北海七大新品推出 助力银十楼市
据北海房地产官方公布的数据显示：2015年9月份(9月1日-9月30日)，北海德利.海北海、福缘阁、嘉盛名都、金鸡大厦、星悦蓝湾二期、恒大名都、海御新天地二期等共7个新建商品房项目取得预售证，时代第五街项目变更监管账号。与此同时，根据北海房天下数据中心统计显示：9月份的预售项目个数与8月份（8月份北海共有4个新建商品房项目获得预售证）环比上涨75%，这无形中为“金九银十”的形成增添了动力。
北海各大项目持续推惠 看房团搅热楼市
进入9月份，北海各大楼市就陆续推出优惠折扣活动，各种开盘、中秋节、国庆节活动陆续不断。而由北海房天下房天下组织的国庆两天两夜免费异地看房团更是掀起一阵热潮，据统计，本次看房团共有80余名来自各地的购房者参加看房团，现场成交10套房源，撬动近500万的购买力！
10月31日，北海房天下看房团将毅然出击，与网友共同"拼杀"北海房价。即日起报名便不必再东奔西走，房天下免费帮您一站备齐，并享受房天下，高省1.3万。报名咨询电话：0779-2020727
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