[摘要] 10月28日，钦州市统计局发布该市前三季度房地产销售数据：商品房销售面积112.4万平方米，同比增长26.3%，与去年同期房地产销售面积负增长情况相比，实现恢复性增长。
10月28日，钦州市统计局发布该市前三季度房地产销售数据：商品房销售面积112.4万平方米，同比增长26.3%，与去年同期房地产销售面积负增长情况相比，实现恢复性增长。
钦州市统计局发布的数据显示，2015年1至9月，全市商品房销售面积112.4万平方米，同比增长26.3%。其中，住宅销售面积103.9万平方米，同比增长23.9%；商品房销售额42.7亿元，同比增长32.8%，住宅商品房销售额为36.1亿，同比增长30.5%。
分析指，该市前三季度商品房销售恢复增长较快，主要是受到以下几大利好因素影响，首先是钦州商品房销售价格保持全区中等水平，城乡居民收入增加，越来越多的城市周边乡镇居民到城区买房置业；二是钦州市住房公积金管理中心去年12月发文，明确职工已有一套住房，再次购置第二套住房，视为改善型住房可用公积金贷款，夫妻双方正常缴存住房公积金的，单方的高可贷从20万元提高至28万元，职工购买二套房意愿得到释放；三是城区大楼盘促销活动多及打出优惠销售价格。
今年8月实施的契税补贴政策，对“刚性需求”的刺激明显。根据钦州市住建委提供的数据，钦州商品房销售量进入8月出现大幅提升：市区（含港区）的商品房销售套数为2013套，同比增长104.16%，月环比增长85.53%；销售面积为22.82万平方米，同比增长205.49%，月环比增长98.26%。
其中，商品住房销售套数为1932套，同比增长250.64%，月环比增长100.62%；销售面积为22.36万平方米，同比增长286.18%，月环比增长108%。8月商品住房销售均价为3905元/平方米，同比增长7%。
销售金额呈倍数增长。市区（含港区）商品房销售金额为9.12亿元，同比增长133.25%，月环比增长136.27%；商品住房销售金额为8.73亿元，同比增长313.74%，月环比增长154.52%。
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