[摘要] 一年之计在于春，很多今年有置业需求的网友已经开始看房了。纷繁复杂的北海楼市如何才能选上心仪的房子？今天小编给大家呈上北海那些硬盘，涨价底气杠杠的。北海网友关注度也是极高，质量好，地段优，配套全，人气旺的好房子不涨价都难。
一年之计在于春，很多今年有置业需求的网友已经开始看房了。纷繁复杂的北海楼市如何才能选上心仪的房子？今天小编给大家呈上北海那些硬盘，涨价底气杠杠的。北海网友关注度也是极高，质量好，地段优，配套全，人气旺的好房子不涨价都难。
价格：均价7000元/平方米
动态： 恒宇·海岸华府目前主推二期2#、6#楼，主推户型建筑面积为109左右三房，全款91折，按揭96，均价7000元/平。现4#推出几套59平小复式特价31-32万/套。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐12路、16路以及17路公交车到公务员小区站下车，小区就在公务员小区北面。
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：35%
恒宇·海岸华府坐落在广西北海市，中国西部地区沿海开放城市。项目恰处 北海银滩与市中心中间。 恒宇·海岸华府面南背北，前瞰浩瀚大海，背靠城市繁华，整个楼盘视野开阔。恒宇海岸华府以多层花园洋房与高层为主；“二峰一谷”盆地式规划格局；立面采用简约欧式建筑风格；全南北朝向户型，阳光泳池，40%绿化率，使小区形成多元化、多景区的社区公园。
售楼地址：银海区广东路156号（恒宇海岸华府销售展示中心三楼）
恒宇·海岸华府实景图
价格：均价5800元/平方米
动态： 圣景龙湾主推户型1#楼84平三房，5#楼81平两房和86平三房，6#楼81平两房和97.86平大三房。1#楼均价5800元/平，5#楼均价5600元/平，6#楼均价6000元/平。 首付分期97折，按揭92折，一次性付款87折。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付分期97折，电商团购可额外在申请98折，团购5480起
交通状况：乘坐17路公交车到滨海路口站下车，向南走900米，即可到达小区。
物业费：1.50元/平方米·月
绿化率：34%
圣景龙湾，位于银滩新区中心广东路上，汇聚城市优质资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。片区高端住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。
售楼地址：银海区广东路与银滩大道交汇处
圣景龙湾实景图
价格：均价6600元/平方米
动态： 亿海·澜泊湾主推A栋，均价6600元/㎡，在售户型87-89㎡二房，115、117-129㎡三房。B栋所剩房源不多，主要是31㎡一房，均价6200元/㎡。全款97折，按揭98折。首付30%，两房交2万，三房交3万，剩下分3年付完。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付30%，两房交2万，三房交3万，剩下分3年付完
交通状况：可乘坐1路车（北部湾广场——工业园）到、3路车（海滨公园——银滩）、茶亭路9路车到达广东路口站点下车，往广东北路走50 米，项目就在右手边。
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：34%
亿海·澜泊湾由广西亿海房地产开发有限公司斥资2.5亿打造的北部湾项目。整个项目总占地12466.12㎡，总建筑面积55153.98㎡，容积率为3.45，绿化率为33.57%。整个项目由1栋26层和1栋29层商住综合楼组成，一二层为商业部分，三层为架空转换层,四层以上是住宅。整个项目位于主干道广东路与茶亭路交汇处，旅游景点海滨公园，周边配套成熟。 亿海·澜泊湾以地标性建筑群为宗旨，以三桅帆船为设计灵感，以三桅帆船为造型的地标性建筑。在景观设计方面，项目借鉴欧洲园林组团，整个小区园林围绕“巴洛克风格”设计，设5个园林组团，组团间由水系贯穿其中。项目户型为30㎡至116㎡的一至三房；主力户型为68-76㎡的N+1户型。
售楼地址：海城区广东路1号（广东路与茶亭路交汇处）
亿海·澜泊湾实景图
价格：均价7000元/平方米
动态： 大都·金沙湾目前在售一期1#楼、2#楼、3#楼以及7#楼，户型有1房，2房，2+1房，3房，面积区间在80-136㎡之间。目前推出特价房5300元/平起，2#毛坯房均价6200元/平，1#、7#均价7000元/平。现已有多家知名商家成功入驻。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：可以乘支线1路公交车到新世纪大道与云南路交汇处再沿新世纪大道西路走1千米到金海岸大道，往金海岸大道北路走500米即可到项目。
物业费：2元/平方米·月
绿化率：30%
大都金沙湾由中国五百强国企广西建工集团携手北海金癸地产打造，地处北海市银滩西区，金海岸大道66号，项目具有北海市罕有的一线海景资源。邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗等旅游景点； 项目总占地面积24.5万㎡，总建面约105.1万㎡；总户数为7186户，停车位7370个；项目总体规划6栋45-52层的超高层和15栋高层；4栋多层住宅；8栋独栋别墅；20栋低层住宅，并配套有两栋22层酒店式公寓及两个豪华会所、无边泳池、幼儿园、环岛水系。分4期开发，一期为9栋高层、超高层组成，总建筑面积约39万㎡，其中住宅26.5万㎡，车位2571个，总户数2706户； 建筑由澳大利亚柏涛建筑设计有限公司设计，以抬高21米的观海地势、以正面观海的社区环抱式布局而建，拥有北海没有的160米超高层建筑，建工集团不惜投入40亿，让客户提前十年享受海居生活。 园林由专注于房地产景观园林设计与施工的深圳市高山水园林环境艺术公司倾力打造，汇聚十七国植物精粹，75000㎡的绿意构筑独特的东南亚风情艺术园林。更有韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、Calypso海滩等十大私属主题景区； 1.2万㎡北海前所未有的城市会客厅，145米城市的星空会所，专为VIP客户定制的别墅会所，北海前所未有的三大主题会所，2000㎡北海的无边际泳池，2600㎡时尚滨海商业群，红酒庄、健身中心、SPA、迷你高尔夫等休闲配套，集餐饮、休闲保健、健身中心、无边际泳池、商务中心、儿童活动中心于一体。 大都金沙湾住宅包含海景、高尔夫、园林三维景观的一至四房，120米宽度的楼间距，阔绰的居住空间，南北通透的方正户型设计，合理的空间分割方式，270°观景设计，双向阳台规划，日式新风系统，24循环负氧离子，让家变身大自然的氧吧。
售楼地址：银海区金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南)
大都·金沙湾实景图
价格：均价6700元/平方米
动态： 北海恒大名都首付1万起，抢52-120㎡江海双景美宅，5888元/㎡起，均价6700元/㎡，3万元家具代金券的活动还在开展中。据悉，项目2月27日将推出10#。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：首付1万，3万元家具代金券
交通状况：公交：可搭乘12路公交车至北背岭站下车或搭乘102路公交车到上海路口下再沿上海路北路走500米就到项目处
物业费：1.7元/平方米·月
绿化率：60%
北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。
售楼地址：北海市银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)
北海恒大名都实景图
价格：均价5500元/平方米
动态： 金域熙城还剩二十几套房源现房在售，主要剩下建筑面积为39-101平米的一到三房户型。现全部一房一价5080元/平起，均价5500元/平。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：搭乘公交支线1路车到终点站
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：30%
金域熙城项目紧邻银滩大道，东临杭州路，南接金海岸大道，西通四川路，北贯杭州路，距离银滩仅1.5公里。项目周边配套成熟完善，五星级酒店、商务会所、体育中心、市政中心、大型超市、医院、中小学校举步即至。 点式开放围合布局，偏东南45°，空间收放有序，确保60-150米的主楼间距，天然砂岩外立墙面，经典质感本质立现。全冠移植百株名贵树种，2000㎡水系贯穿三大特色主题园林。智能化安防系统，电子巡更系统，可视门禁，电梯一卡通。安心舒心享生活。小区内独立泳池，地中海风情商业街，满足日常琐碎所需；星级酒店、商务会所、体育中心、市政中心、大型超市、医院、中小学校举步即至。
售楼地址：银海区银滩大道38号
金域熙城实景图
价格：均价5800元/平方米
动态： 北海名座在售6#、7#、8#、9#、10#楼，6#、7#楼现房，8#、9#、10#楼期房。主推84-85㎡两房，89㎡小三房，除特价房外，电商团购优惠可享至8.0折优惠。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：电商团购优惠多可享8.0折
交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行十可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：20%
北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目还要北海的医疗机构人民医院：片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。
售楼地址：海城区体育路中山公园南大门对面
北海名座实景图
价格：均价6500元/平方米
动态： 候鸟湾目前还剩十几套现房在售。目前推出首付分期付款活动：2房首付5万，3房首付8万，剩下的余款在2年内免息还清。户型主要是建筑面积89平2房和132~136平3房，均价6500元/平。目前31层跟顶层房源特价在6300-6400元/平。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：89平2房首付5万，132-136平3房首付8万
交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，小区就在上海路与茶亭路交汇处西南角。
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：53%
候鸟湾地处茶亭路与上海路交界处，小区主入口设置在茶亭路段。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林，园林所占土地的价值过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景。 此外，候鸟湾不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。
售楼地址：海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)
候鸟湾实景图
价格：均价5300元/平方米
动态： 碧园·海语城18#、19#楼在售，主推71㎡-81㎡2+1户型，赠送面积可达10㎡-18㎡。均价5300元/平，推出特价房，特价4600元/平。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价4600元/平
交通状况：公交：乘坐10路、15路公交车到交警支队站下车，小区就在交警支队斜对面。
物业费：1.1元/平方米·月
绿化率：33%
碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。 碧园·海语城小区建筑则采用热情、自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新欧式风格。 碧园·海语城项目由小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。 项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面），占据北海市海城区腹地，城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。
售楼地址：海城区北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面）
碧园·海语城实景图
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