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| 北海恒大雅苑 | 观海一品 | |
| 项目地址： | 北海市北海大道东5号 | 香港路67号（海景大道与香港路交汇处东面） |
| 开发商： | 恒大地产集团 | 广西北投昊元置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 45.30% |
| 容积率： | 3.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,景观居所,水景地产,宜居生态地产 | 海景地产 |
| 产权年限 | 北海恒大雅苑普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 观海一品普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 6850.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 17#已于2019年10月1日开盘 | 2020年5月6日3#、3A#已开盘 |
| 交房时间: | 17#预计交房时间2022年8月31日 | 预计2021年12月31日3#、3A#交房 |
交通状况：北海大道主干道上，11路、13路、15路、18路、19路、21路、103路
中小学：北海市海城区第十七小学、北海市第六中学（2017年北海市教育局招生文件，2018年请以政府公布为准）
综合商场：红星美凯龙商业综合体
医院：高德医院、第四人民医院
交通状况：公交：1路、19路、109路、10路、工业园区专线观海一品站。
幼儿园：红苹果幼儿园
中小学：第十八小学、第十一中学、行知学校、庙山小学、高阳实验学校
综合商场：工业园区便民市场
医院：社区卫生服务中心、高德中心卫生院
北海恒大雅苑户型类别：0居,1居,2居,3居
户型面积：24.00平方米-102.00平方米
户型举例：17#05户型图(查看该楼盘更多户型)
观海一品户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：40.76平方米-90.44平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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