秒懂！为何银行决定提高房贷利率，信贷部经理一番话让人茅塞顿开

自从2017年开始，中国的房地产被全面控制了，或者说被全面限制了。可能，这也是过去十年来仅有的一次全面重拳出击，从开发商买地盖房子、购房者买房卖房甚至连放贷款的银行都受到了影响，可谓是影响颇大。

而这些对于房价的影响还没有全面表现出来，但实际上据三刻所知，有些小城市的小规模开发商旗下的一些楼盘，都已经在价格方面有所松动了。本来，广大刚需族觉得，这下子终于可以买得起房子了，可谁都没想到，房贷利率竟然上调了。新闻上说是上调了10%，但三刻很清楚，至少都是15%起跳，有些都是上涨了20%。

那么，银行为何要提高房贷利率呢？这一点，在经济学逻辑上不成立，因为房贷算是所有的贷款项目中最优质的项目了，中国人宁可天天啃窝窝头，也不敢不偿还银行的房贷。所以说，银行的利润很大一部分就是从房贷项目赚出来的。

但是，现在不同了，银行和开发商、购房者、炒房客都打过交道，虽然说银行本身并不参与房产市场，但是银行对所有的环节都非常清楚。银行精明得像是狐狸一样，他们之所以选择将房贷利率进行了上调，根源就是在于，房地产的泡沫化已经比较严重了，连银行这么贪婪的家伙都感到害怕了。

还有一点是，现在金融风险防范这个事儿比较重要，大家都明白银行的负债率比较严重，而且那些根本就不是很规范的理财产品事实上有些都是亏损的，所以银行急需资金来补窟窿。那么由此来说实际上，银行提高房贷利率，然后又腰斩了信贷额度，目的就是为了规避风险。

当然，2018年美国也有可能会加息，所以过去那种放水的玩儿法显然不现实了，既然如此，那么利率上涨也就是必然的选择了。三刻估计着，未来3年的话，房贷利率应该会直线上升，刚需族买房会更加困难了。

来源：三刻人生