一直以来,土地市场的变化与房地产市场紧密相关,土地市场是衡量楼市发展及动向的很好的标准。北海市今年土地市场值得关注,相比往年今年的土地市场动作快,幅度大。
北海市2018年至今(2018年8月28日)已有20期国有建设用地挂牌出让,相比2017年大幅度增长。从往年土地市场数据来看,北海市土地市场一年比一年活跃。
下面一起来看详情:
2016年全年北海市共挂牌出让10期国有建设用地使用权,共401859.112㎡(605.8亩),成交9块地,成交金额为58332万元,其中3期为工业用地,共81062.56㎡(121.59亩),成交金额1988万元。
2017年全年北海市共挂牌出让11期国有建设用地使用权,共950912.548㎡(1426.36亩),成交金额131540万元。其中3期为工业用地,共252535.428,378.8亩(不含未成交地块),成交金额6393万元。
2018年至今(2018年8月28日)北海市共挂牌出让20期国有建设用地使用权,共2474416.931㎡(3711.64亩),成交金额340273万元(不含未成交地块)。其中10期为工业用地,共1838269.911(折2757.41亩以实测为准),成交金额44109万元。
从2016-2018年北海市挂牌出让土地面积对比情况(㎡)来看,北海市土地市场越来越火爆,今年至今(2018年8月28日)仅两个季度的时间的土地转让面积已是2017年全年转让土地面积的2.6倍,更是2016年全年转让土地面积的6.16倍。
从这些数据可以看出北海楼市发展势头越来越稳定向好。