[摘要] 风范杂志营销总监谭丽娟认为，限购令是否会落户到北海只是一个阶段性的问题，目前对开发商而言，最重要的是清楚自己的楼盘定位。
风范杂志营销总监 谭丽娟
风范杂志营销总监谭丽娟认为，限购令是否会落户到北海只是一个阶段性的问题，目前对开发商而言，最重要的是清楚自己的楼盘定位。谭丽娟特别提到在上一期搜房大话地产活动中，北海名座项目提出的一个很好的思路——教育地产。所以每个楼盘都应该明确自己的定位，以便于妥当的宣传和推广。比如深圳现在的房价已经达到均价3万/平，这意味着七八十万人民币在深圳只能买到三四十平米的蜗居。广东有的开发商纷纷把项目业务转移到惠州东莞，甚至很多深圳人把投资买房转移到了贵州，一方面说明了其主要原因是限购令对深圳市场的影响也很大。另一方面主要是因为现在的通货膨胀极其严重，然而作为刚需的房子当然也是最保值的。
谭丽娟在谈到与刀客谢逸枫的交流时也表示了，下半年房地产的主要话题将是融资方面的话题。在近期调控压力下，开发商的资金压力非常严峻，所以下半年的话题将是开发商如何融资扛过艰难期。
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