[摘要] 据港媒报道，中国房地产动态政策设计研究组发表研究报告称，本轮房地产调控肩负经济安全、政治民生和政府公信力等重任。
据港媒报道，中国房地产动态政策设计研究组发表研究报告称，本轮房地产调控肩负经济安全、政治民生和政府公信力等重任。一旦调控半途而废，房地产价格出现反弹，房地产泡沫积累对经济安全的隐患就会增大，中低收入居民通过市场解决住房问题愈加困难，民众对政府政策将会失去信任，政府公信力将大大下降。
因此，调控方向必须要长期坚持，坚定不移的进行房地产调控，坚持抑制房地产投资投机需求，保护合理住房需求，增大普通商品住房供应。
报告指出，在坚持房地产调控的同时，抑制投资投机的手段要优化。目前，为抑制房地产投资投机需求而采取一些行政措施，这些干预市场的措施不适应中国房地产市场化发展的大方向，应进一步优化，多采用经济手段如房产税，加强个人住房信息系统建设等。
适时发展政策性住房金融
在坚持房地产调控的同时，保护合理住房需求的手段也要优化。对于刚性需求的鼓励支持仅仅依靠商业银行是不够的，应适时发展政策性住房金融。尽管中央出台了一系列政策，但在当前的背景下，受资本充足率、存贷比等监管考核指标的制约，金融机构有限的信贷资源只会优先配置到相对高的项目上，因此会造成自住性需求购房贷款优惠的不稳定。
报告续称，中央调控的目标是希望房价合理回归，对未来房价预期的稳定才能维持市场成交量的稳定，因而在坚持调控不放松的总基调下，稳定市场预期，引导购房者和房企对未来房价的合理预判，是政策调控的重要任务。
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