[摘要] 美报称，中国红火的房地产市场明年可能会面临新的压力，届时地方政府将设法给市场降温，开发商则会在新供应的土地上建房。
美报称，中国红火的房地产市场明年可能会面临新的压力，届时地方政府将设法给市场降温，开发商则会在新供应的土地上建房。
美国《华尔街日报》网站12月2日报道称，房地产市场虽依然强劲，但已经显示出减弱迹象。一份私营部门调查结果显示，新建住宅平均价格的涨幅环比下降。
分析人士称，楼市明年可能会有喘息机会。“中国的房地产行业正接近顶峰，”里昂证券公司的分析师王艳说。她预计明年房价涨幅将降至5%-8%。
原因之一是房地产开发商今年强劲的买地行为，可能会促使新的房地产项目开工。
来自易居中国的数据显示，中国10大开发商今年迄今为止已花了2560亿元人民币囤地，而去年全年只有1010亿元。
与此同时，若干城市采取了新的措施控制购房。
继中国最富裕城市之后，最近几周，许多中等城市推出新的楼市调控措施以遏制迅速上涨的房价。在杭州、厦门和沈阳，二套房首付比例从之前的60%上调至65%-70%。
“实时调控措施表明新领导班子仍着眼于遏制投机活动，不会放松现行措施，对增加一线城市和省会城市住宅供应量的重视可能会有助于稳定房价，”龙洲经讯首席分析师咬丽蔷说。
中共领导人11月份发布了社会经济改革蓝图，包括加快房地产税立法。分析人士和业内观察人士认为，这是更具可持续性的楼市调控办法。
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福布斯：中国房地产“泡沫总会破灭”
美国《福布斯》双周刊网站10月28日刊发题为《在中国，没有一座城市没有可怕的大片空房》一文，作者为美奇金投资咨询有限公司创始人杨思安。文章称，在中国，现实和经济分析似乎相差得太远。但是，鉴于中国政府内部在经济数据与投资推广之间存在的混乱，在“经济是否在增长”这样简单的问题上出现分化可能也是不可避免的。
《华尔街日报》在最近一篇报道中写道：“目前在北京和上海这样的大城市，存在住房供应短缺的状况，这就导致房地产价格迅速上涨。”而路透社则写下了这样的句子：“中国需要更多住房。”对一些人来说，这几乎是不可理解的。人们的所见所闻与此截然不同。
过去两年杨思安不停地在中国各地旅行，可以说从未见过一座城市、城镇或村庄没有大片空房。杨思安的一位曾两次行走约1500公里的同事说，他没有一次看不到成片的空房。在北边，与西伯利亚接壤的满洲里决定成为旅游胜地，建造了成千上万座空荡荡的别墅。在南方，一位同事在云南山区拍摄的视频中，连续15都是空空如也的高楼。在北京的南四环和上海的浦东和徐汇区，也有成片成片堪比鬼城的小区。
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