[摘要] 5月7日，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》。《通知》明确，不动产登记局承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
日前，经中央编办批复，国土资源部正式挂牌成立不动产登记局。
5月7日，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》。《通知》明确，不动产登记局承担指导监督土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
不动产登记局挂牌成立，标志着统一的不动产登记机构正式组建，不动产登记“四统一”工作迈出了坚实一步，所谓“四统一”是指，登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台统一。
2014年1月21日，中编办通知在对住建部、农业部、林业局、海洋局等其他部委在不动产登记方面的交接工作已经做了较为细致的规定。2月28日，国务院批准同意建立由国土资源部牵头的不动产登记工作部际联席会议制度。
开展不动产统一登记已经成为国土部2014年工作重点之一。在国土部主导下，曾经分散在国土资源部、住房城乡建设部、农业部、林业局、海洋局等部门的各项不动产审批、交易和登记信息将通过交换接口、抄送等方式实现数据共享。
《每日经济新闻》记者获悉，4月底，国土资源部在京曾召开不动产统一登记专家座谈会，目的在于做好不动产统一登记制度顶层设计。
除建立不动产统一登记部际联席制度，加强机构建设外，国土部部长姜大明还曾在今年表示，6月份将提出不动产统一登记条例，把不动产法规统一制定起来，并会建立不动产统一信息平台，方便各方面使用。
在整个不动产统一登记体系中，房产登记外界关注。
此前围绕国土部和住建部谁来主导房屋登记工作的争论，在中编办下发上述通知后得到了明确：住建部负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行，指导监督房屋产权管理等工作；协同国土部指导房屋登记工作；负责建设个人住房信息系统。
中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，目前一二线城市都出现了大户型二手房上市增加的现象。预计随着不动产登记的加速，大户型二手房供应将继续增加。
“这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志。”张大伟说，特别是在最近各地都出现放松调控政策预期的时间点出现这一信号，肯定会影响市场走势。
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