[摘要] 近日，来自辽宁的胡某通过北海某房地产代理公司订购位于防城港佳润水晶国际的01、02、03、05号共四套商品房，并交纳了8万元诚意金，后经多方求证后，了解到该公司存在五证不全等问题，并投诉该公司。
近日，来自辽宁的胡某通过北海某房地产代理公司订购位于防城港佳润水晶国际的01、02、03、05号共四套商品房，并交纳了8万元诚意金，后经多方求证后，了解到该公司存在五证不全等问题，并投诉该公司。
据北海市海城区工商局披露，近日，胡某投诉称，其于今年5月3日，在北海市天和花园A1栋北海某房地产代理有限公司交纳8万元所谓的诚意金，用于购买位于防城港佳润水晶国际的01、02、03、05号共四套商品房，总面积202.64平方米，总价值为952408.77 元。胡某在事后经过朋友的多方求证后，了解到该房地产代理有限公司交易过程中存在五证不全等问题，便要求该公司解除交易，并将交纳的诚意金8万元返还，但 是胡某多次同该公司交涉协商都未能达成共识，于是只能拨打12315，向工商部门寻求帮助解决。
在接到胡某的投诉后，工商所执法人员经过详细的了解发现， 整个交易过程该公司与胡某并未签订商品房买卖合同，只出具了收取诚意金收款收据2张——一张是在5月3日开具的5万元收据，另外一张是5月4日所开具的3 万元收据，该公司称其是在代另外一家房地产代理有限公司销售防城港佳润水晶国际楼盘，但在现场工商执法人员没有找到任何授权书及相关材料。
经过工商人员的调解，该公司已一次性全额退还胡某交纳的诚意金8万元。工商部门将对该事件进行立案查处，进一步规范房地产合同条款。
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