[摘要] 岁末年初，往往是入室盗窃案高发期。2014年12月28日，柳州市区发生了多起入室盗窃案件，向市民敲响了安全防盗的警钟。这事除了岁末贼多、居民安全意识偏低之外，也牵出部分小区居民楼房的防盗性能存在先天缺陷，给盗贼有机可乘，让犯罪分子轻而易举地利用这些缺陷行窃。
岁末年初，往往是入室盗窃案高发期。2014年12月28日，柳州市区发生了多起入室盗窃案件，向市民敲响了安全防盗的警钟。这事除了岁末贼多、居民安全意识偏低之外，也牵出部分小区居民楼房的防盗性能存在先天缺陷，给盗贼有机可乘，让犯罪分子轻而易举地利用这些缺陷行窃。
水管成工具
居民楼外的外墙水管，是建筑物排水的重要途径。不过在柳州发生的不少入室盗窃案件中，不法分子就是利用直通上下的外墙水管攀爬到居民家中的阳台和窗户，从而进一步实施入室盗窃行为。看似不起眼的外墙水管，已经成为居民楼防盗的一大“隐患”。
近日来记者相继走访了北雀路、白沙路的几个新老小区。这些小区中有不少居民楼外墙水管紧挨着阳台和窗户，给不法分子实施入室盗窃带来可乘之机。
在康城小区，不少居民对楼外的水管布局有些担忧。居民称，虽然小区现在安保还可以，但是不少居民楼的外墙直通水管紧挨着阳台，而且有些居民家中并没有安装防盗网，不法分子可以轻而易举通过水管爬到居民家中，非常危险。
此外，记者在柳啤生活区、市日用化工厂生活区、福江小苑、新江小苑等小区走访发现，或多或少也都存在类似问题。
物业方面负责人坦承，部分居民楼外墙水管确实存在一定安全隐患，因为这些建筑都是老旧小区，当初在设计的时候并没有考虑到外墙水管会被盗贼利用，所以在防盗上存在先天不足。
“物业对于这样的安全隐患也很关注，也很担忧。除了建议居民们安装防盗网，也加强安全保卫。另外，如果以后更换水管的时候，我们也会和居民们商议，更换扇形管，让盗贼无机可乘。”物业负责人说。
违建成阶梯
在调查走访中，记者发现部分小区的违章搭建，也成为了盗贼实施上楼盗窃的途径。
在北雀路56号原构件厂小区，一些一楼居民为了扩大房屋面积，在房前屋后用砖头和水泥建起简易房，也被居民认为存在安全隐患，让盗贼有机可乘。
“这些简易房不仅是违建，也是安全隐患，一些盗贼蹬蹬两下，就很容易从一楼爬到二三楼，有时候还真是担心！”张女士称，特别是过年时间，人不在家的时候特别担心。
在革新路东苑小区，密密麻麻的一楼违建也是让居民担忧不已。居民们表示，违建既影响小区美观，又影响防火防盗，“前几年就有盗贼从一楼外的违建爬上二三楼，偷走不少东西。”居民黄女士称，希望相关部门对违建能加大处罚力度。
物业工作人员表示，现在很多老旧小区，违建确实成为物管难题，违建数量多，物业没有执法权，光劝说根本没有效力。现在有些居民为了防盗大多数装起防盗网，部分居民也在违建上弄些铁丝之类的障碍物，希望以此能将盗贼挡在家门之外。
飞檐有利于攀爬
在柳州部分小区中，有些建筑物在设计建造的时候，为了美观，在居民楼外设计了屋檐或走道，不过这类屋檐对于居民家中防盗也是有些“危险”。
在新江小苑小区沿小区马路一侧的一栋居民楼，二楼外侧有一条长达十米，类似“过道”的屋檐，虽然有些居民在过道上设置了障碍物禁止通行，不过还是让居民有些让担心。
“其实总体上没有什么问题，而且还是在马路边上，人来人往，但是隐患还存在。屋檐比较利于盗贼攀爬，有些让人担心。”小区的李先生说。
“这个所谓的屋檐，有些华而不实，用处不大，还让人担心。”李说，屋檐拆除肯定行不通，为了保障安全，居民们才在走道上设置栏杆等障碍。
记者在走访中还了解到，一些新小区，为了防盗，建筑物虽然没有了影响安全的屋檐结构，但是一些预留出来的空调屋檐，却设置在排水管两侧，成为安全隐患的一大因素。
对此，有物业工作人员表示，将会设置一定障碍，保障安全。
地下车库有缺陷
防范入室盗窃，的办法是将小偷阻止在楼栋范围之外。不过很多小区在这方面却存在“漏洞”，给了小偷可乘之机。
“我们小区每个单元楼都安装有电子门禁，外人很难进入，但是从地下车库上楼，却可以畅通无阻。”家住柳州市鱼峰区某小区的居民王先生告诉记者。
王先生从事与计算机相关的工作。在他看来，毫不设防的地下车库就是安全方面的一个大“bug”，很容易被盗贼所利用。
据介绍，2014年1月至10月，柳州市鱼峰区某小区共发生了7起入室盗窃案，其中就存在小偷从地下车库进入楼内实施偷盗的情况。
记者实地走访后了解到，该小区里面有多个地下车库，并且多数车库里面也设有门禁，人员经此搭乘电梯均需刷卡。不过，有少数几个车库内的防盗门却只是虚掩着，人员通过这里进入到楼内没有任何阻碍。
小区物业工作人员告诉记者，之所以有几个车库里面没有设置门禁，主要是当初房开设计的问题；目前这些车库内的隔离门都是消防逃生门，出于消防安全的需要，是不允许设置门禁的，否则消防检查无法过关。
工作人员称，有关地下车库存在防盗隐患的问题此前已经接到很多居民的反映，物业方正在与房开沟通，准备对这些隔离门进行改造。届时人员进入需要刷门禁，但出来时可自行推开；这样既能达到消防安全的要求，又能起到防盗的功能。
类似该小区这样地下车库可畅通无阻的小区还有不少。记者在东环路上的一小区发现，该小区地下车库对外开放，不是本小区的居民也可将车停放进来，保安基本上不会询问。而令人担忧的是，从该小区车库通往电梯口的木门完全是敞开的，任何人都可以从此进入到楼内。
“开车进入车库没人管，搭乘电梯又完全没有阻碍，想要小偷不惦记都难。”居住在该小区的邹先生说。
地下车库有缺陷
防范入室盗窃，的办法是将小偷阻止在楼栋范围之外。不过很多小区在这方面却存在“漏洞”，给了小偷可乘之机。
“我们小区每个单元楼都安装有电子门禁，外人很难进入，但是从地下车库上楼，却可以畅通无阻。”家住柳州市鱼峰区某小区的居民王先生告诉记者。
王先生从事与计算机相关的工作。在他看来，毫不设防的地下车库就是安全方面的一个大“bug”，很容易被盗贼所利用。
据介绍，2014年1月至10月，柳州市鱼峰区某小区共发生了7起入室盗窃案，其中就存在小偷从地下车库进入楼内实施偷盗的情况。
记者实地走访后了解到，该小区里面有多个地下车库，并且多数车库里面也设有门禁，人员经此搭乘电梯均需刷卡。不过，有少数几个车库内的防盗门却只是虚掩着，人员通过这里进入到楼内没有任何阻碍。
小区物业工作人员告诉记者，之所以有几个车库里面没有设置门禁，主要是当初房开设计的问题；目前这些车库内的隔离门都是消防逃生门，出于消防安全的需要，是不允许设置门禁的，否则消防检查无法过关。
工作人员称，有关地下车库存在防盗隐患的问题此前已经接到很多居民的反映，物业方正在与房开沟通，准备对这些隔离门进行改造。届时人员进入需要刷门禁，但出来时可自行推开；这样既能达到消防安全的要求，又能起到防盗的功能。
类似该小区这样地下车库可畅通无阻的小区还有不少。记者在东环路上的一小区发现，该小区地下车库对外开放，不是本小区的居民也可将车停放进来，保安基本上不会询问。而令人担忧的是，从该小区车库通往电梯口的木门完全是敞开的，任何人都可以从此进入到楼内。
“开车进入车库没人管，搭乘电梯又完全没有阻碍，想要小偷不惦记都难。”居住在该小区的邹先生说。
防盗是综合工程
在业内人士看来，建筑物防盗其实是个“综合工程”，需要综合考虑。柳州市一家房地产开发商的项目经理陈先生就告诉记者，如今居民小区在设计之初就会特别对防盗有所考虑。“比如地下车库，在停车区域和电梯中间，肯定要设置一道门禁，只允许持卡居民进入。”陈先生说。
另外，如今很多高层楼房楼顶设计为斜面。除了考虑外观美丽之外，这样的楼顶也不允许人员上去，杜绝了盗贼从楼顶进入居民家中的可能性。
小偷通过攀爬水管的方式进入居民家里行窃的事件以往亦不少见。陈先生告诉记者，如今居民小区的供水管多使用新型材料，而不是传统的铁管。这样除了能够节约资源外，采用新型材料的水管摩擦力更小，也更不容易攀爬。
此外，有些开发商还会在供水管外面使用红砖、水泥等再砌一个管道，一方面保护供水管免遭风吹日晒，另一方面也让盗贼无从爬起。
柳州市鱼峰区的一名社区民警也表示，要做好居民小区的防盗工作，必须多措并举，各方面联手做好防范。
这名民警告诉记者，以他们多年的侦破经验来看，小偷选择作案目标并不是随机的，而是经过深入观察后才会决定下手。
“比方说，家主的外出规律是怎么样的，小区的监控设施是否完善，保安的巡逻是否尽责，这些都是小偷作案前会提前观察的。”他表示，小偷一般在发现了充足的漏洞之后，才会下手盗窃。
因此，这名社区民警建议，要做好居民小区的防盗工作，必须把物防、人防、技防等各个方面结合起来，联合居民自身、物业以及公安机关的力量，多措并举才能避免给盗贼可乘之机。
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