[摘要] 中指研究院12月31日发布《2014年12月中房指数系统百城价格指数报告》，其中，北海12月（新建）住宅平均价格为5660元/平方米，环比2014年11月的5745元/平方米下跌了1.48%，同比2013年的5841元/平方米下跌了3.10%。
中指研究院12月31日发布《2014年12月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。
其中，北海12月（新建）住宅平均价格为5660元/平方米，环比2014年11月的5745元/平方米下跌了1.48%，同比2013年的5841元/平方米下跌了3.10%。
北海12月（新建）住宅平均价格为5660元/平方米
2014年北海房价涨跌情况
2014北海房价环同比情况
百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2014年12月，100个城市中，住宅价格环比2014年11月上涨的城市个数为30个，较上月增加7个。涨幅居前十位的城市依次是：厦门、珠海、湖州、昆山、惠州、兰州、杭州、苏州、深圳、株洲。其中，厦门、珠海、湖州涨幅在1%以上；昆山、惠州、兰州、杭州涨幅在0.7%-1%之间；苏州、深圳、株洲涨幅在0.58%-0.7%（含0.58%）之间。其他环比上涨的20个城市中，广州、中山等8个城市涨幅在0.4%-0.57%（含0.57%）之间；聊城、日照等11个城市涨幅在0.1%-0.4%之间；潍坊涨幅小，为0.07%。
2014年12月，住宅价格环比下跌的城市个数为70个，较上月减少6个。跌幅居前十位的城市依次是：温州、南宁、金华、福州、江阴、桂林、三亚、洛阳、西宁、西安。其中，仅温州跌幅在3%以上；南宁、金华、福州、江阴、桂林、三亚跌幅在2%-3%之间；洛阳、西宁、西安跌幅在1.9%-2%之间。其他环比下跌的60个城市中，东莞、菏泽等17个城市跌幅在1%-1.7%之间；重庆（主城区）、长沙等28个城市跌幅在0.5%-1%之间；镇江、长春等15个城市跌幅在0.5%以内。
百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析
2014年12月，百城住宅价格同比2013年12月下跌2.69%，跌幅较上月扩大1.12个百分点。100个城市中，有15个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少3个。其中，保定、厦门涨幅在12%以上；石家庄、衡水、邯郸、合肥涨幅介于4%-10%之间；西宁、珠海等7个城市涨幅介于1%-4%之间；连云港、深圳涨幅在1%以内。
2014年12月，100个城市中有85个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加3个。其中，菏泽、三亚等14个城市跌幅在10%-20%之间；聊城、嘉兴等37个城市跌幅在5%-10%之间；鄂尔多斯、鞍山等29个城市跌幅在1%-5%之间；昆山、泉州等5个城市跌幅在0.5%以内。
10月房价再降 北海新建住宅均价5782元/平
8月北海房价5766元/平 环比涨0.56%同比降0.33%
7月百城房价76城跌24城涨 北海房价5734元/平跌幅2%
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