[摘要] CPI回落到历史低位、人民币汇率贬值压力加大……经济走势步履蹒跚之际，利好之声再度传来。自去年11月降息之后，本周三晚间，央行宣布下调存款准备金率0.5个百分点。邕城多位金融、证券等业内人士分析认为，此次央行的降准时点和操作有些超出预期，但来得非常及时，迎合了市场的需求，对股市、楼市以及百姓理财将产
周三晚间，央行宣布自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
央妈“放水”一份来得及时的爱
CPI回落到历史低位、人民币汇率贬值压力加大……经济走势步履蹒跚之际，利好之声再度传来。自去年11月降息之后，本周三晚间，央行宣布下调存款准备金率0.5个百分点。邕城多位金融、证券等业内人士分析认为，此次央行的降准时点和操作有些超出预期，但来得非常及时，迎合了市场的需求，对股市、楼市以及百姓理财将产生深远影响。
央行降准，极大地释放了流动性，利好股市。
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关注
央行超预期降准
周三晚间，中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。并且表示将继续实施稳健的货币政策，保持“松紧适度”。
同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
虽然市场早有关于降准或降息的猜测，但此次降准的时点让不少业内人士感到意外。南宁一家大型股份制银行的高层人士接受南国早报记者采访时形容说“意料之外，情理之中”，他表示，此次降准主要还是为了给实体经济输血，去年4季度的经济增速和今年1月份的CPI数据，都回落到历史低位，通缩风险加剧。央行继去年11月降息之后，短短2个多月再次降准，尽管时点超出市场预期，但是来得非常及时。
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分析
或仍有下调空间
不仅是时点来得突然，此次降准幅度也超出市场预期。有业内人士指出，这也是继2012年5月12日之后，央行的再一次全面降准操作，预计年内仍将会出现进一步降准。
“此次降准具体来看，普通商业银行降准0.5个百分点，城商行降1个百分点，农发行降4.5个百分点。”南宁一家大型国有银行的信贷部门负责人李先生介绍，算下来，“普降”0.5%能释放6000亿元，加上额外面向“三农”释放2000亿元，此次降准总共释放7000亿到9000亿的资金，降准幅度是超出市场预期的。
海通证券广西分公司高端客户总部业务总监邓钦华认为，降准的意思简单来说，就是银行手里本来有100元，在25%的准备金率之下可用75元，如果降为20%，则可用80元，意味着会有更多资金释放。相比之下，降准是“数量工具”，降息是“价格工具”，央行选择在2月初降准，说明去年底降息的效果还不是很理想。今年，货币宽松的力度会加大，预计年内还会有2~3次的降准。
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股市
春节可期待
受降低杠杆、规范资金流入等因素影响，近期A股出现震荡回调。降准消息出来，广大股民可谓“欢呼声”一片，证券业内人士也称“降准将对市场带来积极作用”。
邓钦华说，央行通过MLF等创新工具补充基础货币的同时，实施降准提升货币乘数是必要的。货币总量宽松，能提振实体经济，也势必给股市带来新的资金补充。纵观历次调整存款准备金率次日的股市走势，上涨居多，这将对近期股票市场的下跌起到有效减缓，“今年春节前一周，A股上涨的概率很大，应该说春节是值得期待的。银行、保险、房地产等货币政策敏感的板块，降准对其估值将有提振的作用，投资者不妨适当关注，把握投资机会”。
还有分析人士指出，央行选择眼下降准，对下周24只新股发行所给市场带来的资金压力是一种有效缓冲，有利于稳定股市，但也有可能加大创业板的波动，投资者也应该警惕潜在的风险，灵活调整。
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楼市
房贷有望更宽松
央行降准后，货币供应量将会随之增加，一部分资金也将会流向房地产市场。业内人士指出，降准也利好房地产市场，购房者将有望享受更宽松的房贷政策。
南宁江山地产的一位负责人表示，从大方向来看，房企有望从银行获得更多的信贷支持。对于购房者来说，信贷政策也会影响到自己的置业计划。尽管去年国庆长假前夕，新的房贷政策出台，首套房的认定由过去的“认房又认贷”，放宽至“认贷不认房”，但很多银行由于额度紧张，调整的效率还是比较低。
对此，多家银行个贷业务负责人也表示，今年初，房贷政策已经明显宽松。比如，一家国有大银行广西区分行目前已经执行“认贷不认房”，假设是曾经贷款过两次，但均已还清，即便目前名下仍有一套房，也可以享受基准利率上浮2个百分点的优惠。相关负责人表示，降准之后，不仅“首置”贷款优惠可能加大，房贷的总体放款速度也会加快。
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