[摘要] 2月18日,除夕。当天上午,北流市白马镇金头村庙脚田组160余名男女老少,纷纷签名并举手表决,一致同意继续合资建设“骆家大院”。这个已完成主座地基、统一规划的四合大院,取代了以前各家各户犬牙交错、屋檐相抵的房屋,散居的各户将在该院中,过上“大家庭”生活
北流市白马镇金头村庙脚田组的村民拆掉各自房屋,统一规划建新村
打破“小算盘”共建四合院
新四合院已完成主座地基工程。
骆家大院效果图。
2月18日,除夕。当天上午,北流市白马镇金头村庙脚田组160余名男女老少,纷纷签名并举手表决,一致同意继续合资建设“骆家大院”。这个已完成主座地基、统一规划的四合大院,取代了以前各家各户犬牙交错、屋檐相抵的房屋,散居的各户将在该院中,过上“大家庭”生活
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村民达成共识
骆家大院是由本地走出去的企业家骆文牵头建设的。今年77岁的村民骆日瑞则负责管理财务。据骆日瑞介绍,该院从开始筹备到主座地基建成,历时4年多。
骆文是东莞市广西商会会长,是从该组走出去的企业家。早在2011年,他就召集40多户村民开会,建议大家聚拢宅基地,合力建起一个居住舒适、环境优美的大院。
40多户村民当即表示赞成,各自清理规划地上的竹木,但大家仍在观望。2012年,村民们将已砍伐的竹木根兜挖掉了,村中也陆续建起了水泥道路。
2013年除夕、2014年正月初七,骆文两次组织车辆,载上全村的男女老少,到外地参观了有特色的民居。村民们对大院有了直观的认识后,建设四合大院的决心更加坚定。2014年,骆家大院主座动工建设,当年年底地基落成。
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拆除邻里藩篱
2月18日中午,记者到达了庙脚田组。该组位于北流市白马镇与扶新镇之间,依傍白马河。骆家大院工地已平整出10多亩地。在大院前的10多株百年树龄的荔枝树下,村民们正在骆文的主持下讨论建设事宜。
据骆文介绍,该院设计建筑面积为8000多平方米,预计投资800多万元。主座5层,两层的横廊由5层逐步减少为4层、3层。大院共有房屋48套,每套为150平方米左右的四房两厅、三房两厅,一楼还配套建设公共活动场所。
为何有共建大院的想法?骆文说,一是想恢复老宅的传统。骆家在解放前就建有大宅。二是村民们对居住环境的要求提高了。近年来,村民们纷纷建起楼房,可由于没有规划,楼房互相穿插,通风、采光状况不如人意。一些村民建好楼房后,实际上很多房间空置,他就萌生了集约用地,建造新村的念头。
从2011年开始,骆文多次回村召集村民商讨共建大院的事,其间遇到过棘手的事情:有的村民已建楼房,不愿拆除;有的认为自家宅基地好,不肯让出一寸;有的认为将宅基地“公摊”给大家,吃亏了。4年来,骆文多次回村走家串户做思想工作,还自掏腰包对自愿拆房者进行补偿,可仍有村民不肯拆房。骆文不懈地做说服工作,终赢得了大伙的一致支持。2014年年底,大院所需用地内的绝大部分旧房已拆除,“楼房和瓦房各占一半”。
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分房抽签决定
今年2月18日,记者列席参加了庙脚田村民的大会后,发现骆家大院的建造,与其他地方一些集中建造的民居有很多不同的地方。
首先,体现在建造资金来源方面。骆文出资一部分,另一部分按每户一套房的方案,由村民们筹资。骆文认为,如由自己全额出资,易造成村民们的依赖心理。在村中,若只有他富裕了,不带动其他各户共同致富,就失去了建设大院的意义。
其次,体现在决策权上。在其他一些地方集中建设的民居,大多是由当地富裕者全额出资建造,房屋的分配大多是出资者先挑选后,再免费或收取部分资金,分给其他村民。在骆家大院,各项事宜都是由村民们开大会讨论拍板。骆文作为牵头者和帮助者,在参与分配大院房屋的问题上没有特权,只能与大家一起抽签选房。
骆文说,希望100年后,这个大院都是村民们引以为豪的佳话。
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