[摘要] 《不动产登记暂行条例》已经施行，南国早报记者从钦州市国土局获悉，该市成立以市长为组长的工作领导小组，推进不动产统一登记工作，计划年底开放登记申请。对舆论关心的不动产登记对反腐的影响，相关部门人员透露，房产二手市场未出现抛售迹象。
钦州计划年底开放不动产登记
有关人员分析，几年内对反腐影响不大，但给普通老百姓带来便利，也有利于提高政府服务效能
《不动产登记暂行条例》已经施行，南国早报记者从钦州市国土局获悉，该市成立以市长为组长的工作领导小组，推进不动产统一登记工作，计划年底开放登记申请。对舆论关心的不动产登记对反腐的影响，相关部门人员透露，房产二手市场未出现抛售迹象。
进展
年底开放登记申请
3月2日上午，南宁市不动产登记局政务服务窗口发出广西首本《不动产权证书》，率先启动不动产统一登记制度落地实施。在钦州，不动产统一登记准备工作亦有条不紊行进着。
4日下午，钦州市房产局地籍与测绘管理科科长何健对记者介绍，与区内部分地级市以单一行政部门牵头有别，去年年底，该市政府成立市长为组长、分管副市长为副组长的不动产统一登记工作领导小组，协调部门职能，推进登记工作尽快落地。
何称，《钦州市不动产统一登记工作实施方案》已于今年出台，明确了具体工作时间表，12月前可开始受理不动产统一登记申请。
方向
群众登记更为便利
何健表示，不动产登记落地实施过程将面临几大难点：一是市级不动产登记机构的确立，目前尚不明确是否参考南宁做法，设立市级不动产登记局；二是不动产相关资料牵涉住建、农业、林业、海洋及水产畜牧等部门，资料信息完整移交、转接和收集需要大范围人力付出；三是包含宗地及附着物的档案材料、空间数据等内容的统一信息管理平台，也需要较长时间完成。
但她相信，市长为组长的政府工作领导小组，及联席会议制度的建立，能为工作协调与整合提供很多便利。
何还介绍，对普通百姓来说，实施不动产登记有利于方便市民办理土地、房产、海域等方面的证件，不需要挨个跑部门办理，同时也维护产权人的合法权益，保障交易安全；另一方面利于提高政府服务效能，解决之前各部门不动产登记分散局面。
分析
并不是“反腐利器”
有舆论认为，如以不动产信息基础平台为基础，建立不动产登记信息公开查询系统，一些手持多套房产的官员慑于压力，将大幅度抛售房产，不动产登记将极大影响房市和反腐工作。
对此观点，多名受访政府官员及业内人士表示，不太敢赞同。3月5日，钦州市一不愿具名官员对记者表示，官员之前每年要进行财产申报，职能部门是掌握其个人财产情况的，只不过数据资料较为分散；再者，舆论对不动产登记的理解有偏差，不动产统一登记由权利人或当事人自行申请登记，公开查询也并非任何人可随便查询。
需提及的是，官员调动会面临纪委、组织部门对其个人财产审查，不动产登记推行后，这项工作将变得更为便利。“市级信息管理平台建立前这几年，可以说影响不大。之后能带来多大影响，现在还需观望。”该官员分析。
业内人士透露，不动产登记去年放出风以来，二手房交易和房价未出现明显变化，即传说中的“抛售”没有出现。“不动产登记与反腐没必然联系。有些官员通过置业拥有多套房产，如能说清来源，这部分不会紧急处理。腐败造成的，肯定会脱手，而这部分房源在钦州体现的不大”。
钦州不动产登记推进时间表
●4月前形成市级不动产登记职责整合意见
●9月前研究提出市级不动产登记机构组建方案
●12月前各县区基本完成不动产登记职责整合、平台建设等工作，设立不动产统一登记窗口，开始受理不动产统一登记申请
●计划2016年整合建立不动产登记信息管理基础平台，实现信息管理平台统一
●2017年实现信息共享，依法公开查询
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