[摘要] 样本均价6878元/平方米,环比下跌1.55%
样本均价6878元/平方米,环比下跌1.55%
昨日,中指研究院发布3月份百城价格指数,100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米,环比小幅下跌0.15%。兰州(楼盘)新建住宅价格指数环比下跌1.55%,跌幅居百城位,样本平均数6878元/平方米,相比上月每平方米降了108元。
55个城市环比下跌
3月份,100个城市住宅均价环比小幅下跌0.15%,跌幅较上月收窄0.09个百分点,同比下跌4.35%,跌幅扩大0.51个百分点。
从涨跌城市个数看,43个城市环比上涨,55个城市环比下跌,2个城市环比持平。
指数研究院分析,从整体市场表现看,3月“小阳春”如期而至,楼市整体环境向好,房企采取积极销售策略,去化节奏加快,库存小幅下降,尽管百城住宅均价仍小幅下跌,但跌幅均有所收窄。加之贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台;以及多部委针对住房市场的多轮政策密集出台,部分政策宽松程度甚至接近2009年,通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应,助力库存消化,促进房地产市场稳定发展。
兰州环比跌幅 百城
3月份,兰州新建住宅价格指数延续了2月份的跌势,环比下跌1.55%,跌幅在百城中居位,样本平均价格为6878元/平方米,相比上月降了108元/平方米。样本价格中位数同样继续下跌,从2月份的6860元/平方米回落至6800元/平方米。
对比西北其他省会城市,乌鲁木齐环比涨幅则是百城,环比上涨1.67%,样本平均价格为7484元/平方米;西安(楼盘)环比上涨0.22%,样本平均价格6737元/平方米;银川(楼盘)环比下跌0.24%,样本平均价格为5091元/平方米;西宁(楼盘)环比下跌0.37%,样本平均价格为5915元/平方米。
就此现象,兰州市住房保障和房地产管理局有关负责人认为,由于3月份开盘量少,所采集的样本并不能说明房价整体趋势,不过在去年全年,兰州低价位房销售量大,拉低了全市整体的价格。从目前的市场走势看,市场房价稳定,市中心核心区域价格也没有下降,而后期也不会大幅上涨,依然平稳发展。
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