[摘要] 回顾上周（3月31日-4月6日）房地产市场，业主拒绝收房的事件就有两起，可谓火药味十足；此外，拖欠7万电费小区屡遭停电、居民楼发生爆炸住户受伤入院事件屡见不鲜；北海楼市也并不平静，北海掀起新一轮打击传销高潮、对涉传出租屋"每日一打"，同时依法拆除违法建筑。
房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体中心特别策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！
回顾上周（3月31日-4月6日）房地产市场，业主拒绝收房的事件就有两起，可谓火药味十足；此外，拖欠7万电费小区屡遭停电、居民楼发生爆炸住户受伤入院事件屡见不鲜；北海楼市也并不平静，北海掀起新一轮打击传销高潮、对涉传出租屋"每日一打"，同时依法拆除违法建筑。
【黑幕列表】
（来源：北海晚报）北海掀新一轮打击传销高潮 对涉传出租屋"每日一打"
记者从市打击传销专业队了解到，今年截至3月26日，我市已开展打击传销行动93次，立涉传刑事案件11起，刑事拘留111人，逮捕11人，捣毁传销窝点13处，解救传销人员30人；办结涉传行政处罚案件86起，罚没款107.67万元；登记涉传人员信息4290余条；检查“一日游”车辆400余辆，暂扣涉传“一日游”旅游大巴车100辆、私家车43辆；清查摆卖传销书籍资料的摊点79个，缴获涉传书籍资料2000余册，有力地打击了传销犯罪活动。
今年以来，在市委、政府、市委政法委和公安、工商部门的统一部署下，市打传队充分发挥全市打击传销工作“拳头”作用，在全市范围内掀起一轮打击传销新高潮。
据介绍，打传队员对涉传出租屋采取“每日一打”高压态势，网格化清理传销“重灾区”。截至目前，共清查房间918户，查封204户，执行强制措施476户，带回公安部门留置审查1435人。
与此同时，市打传队重点打击传销头目。据介绍，3月7日，市打传队在合浦动车站成功抓获45名传销头目。据初步审查得知，这些传销头目是在组织“升总”活动中组团前往云南观光旅游。为了包装自己，还在途经南宁时人均购买价值约3万元的金饰，以蒙骗更多下线加入传销组织。市打传队立即成立专案组，对传销头目进行深挖调查，目前案件还在进一步审理当中。
（来源：北海日报）北海:海城区依法拆除违法建筑(图)
日前，海城区“两违”整治办牵头，联合国土、规划、法制办、地角街道等部门和单位组成联合执法队，对地角辖区红坎村群和新区、新营朱屋村等地4处正在施工的违建地基和平房进行了强制拆除。
拆违现场。 黄娴 摄
记者在群和新区一巷的拆除现场看到，2处违法建设地基的框架结构钢筋混凝土已经浇筑完成，其中1处的地基准备浇筑地板，在它附近还有6间在建的红砖平房。施工现场堆放了大量石子、沙子和红砖等建筑材料。随着挖掘机不停挥动铁臂，违法建设地基和违建平房很快被连根端掉。
“这些违法建筑的建设速度非常快，不及时实行强制拆除的话，一个星期后楼层就盖起来了。”海城区“两违”整治办负责人告诉记者，如果小规模的“两违”行为没有得到及时制止，势必引起大规模的跟风抢建。
据了解，地角是我市渔业重镇，近年来，随着我市水产业的发展，到地角打工的外来务工人员越来越多，对住房的刚性需求也不断增大。一些群众受利益驱使，或占用耕地、或占用集体土地、城市公共用地，强建、乱建、偷建违法建设用于自居或出租。
（来源：南国早报）钦州:开发商未按照合同约定建房 拆迁户拒绝收房(图)
说好的回建房，怎么变了样？
钦州市金湾步行街回建房。 南国早报记者 徐薇婷摄
钦州市金湾步行街拆迁户黎先生近日反映，2009年底他的房屋被拆迁，至今还没回建房。开发商则回应，早在2012年年底，回建房就可以交付，但因与合同规定的户型、楼层有所不同，部分拆迁户不满意，迟迟不来收房。
2009年底，钦州市金湾步行街十几户拆迁户，因旧城改造项目建设，搬离了生活多年的住所。拆迁户们与开发商广西钦州万事达房地产开发有限公司签订了一份产权调换协议书，协议书上注明，根据拆迁户原有的住房面积，按照一定比例补偿相应面积的回建房。协议书还约定了回建房的地址、面积、朝向等，并承诺支付拆迁户每月3000元的过渡安置费，若过渡安置期限超过24个月，36个月内按两倍支付，36个月以上按3倍支付。
如今，5年过去了，拆迁户黎先生称仍未拿到回建房，开发商仅支付了他24个月的过渡安置费。对此，开发商营销总监田先生回应，2012年底回建房就可以交付，但部分拆迁户对户型、楼层等不满意，迟迟不来收房。
拆迁户黄女士告诉记者，部分拆迁户不肯收房，是因为开发商未经他们同意，擅自改动回建房的房屋结构。“开发商留给我们的房子都是其余业主选剩的，户型、朝向、楼层等均与合同规定的不一致”。
田总监解释称，原来承诺给拆迁户的1号楼因某些原因未能建起来，他们将回建房改在了4号楼，所以户型、朝向、楼层等都与当时与拆迁户协议的有出入。“当时已经通过电话、短信、登报通知等多种形式告知，既然拆迁户已经知道了楼房与实际有出入，就不应该迟迟不收房，这让我们很为难”。
记者咨询了南国法援一名律师，对方认为，开发商与拆迁户应该按照合同的相关规定来履行权利与义务。如果开发商单方面违反合同约定，拆迁户可以收集相关证据并通过司法途径维权。
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（来源：广西新闻网-南国早报）开发商要交房业主拒收房 事发南宁佛子岭路一楼盘
业主指出消防箱内还没有消防管。记者 陈维摄
南宁市佛子岭路一个新楼盘的业主们对开发商的交房行为开心不起来。在他们看来，目前该楼盘并不具备交房条件。
该楼盘业主赵先生说，按照合同，交房日期应是今年1月3日前。可当时开发商说“因政策原因还交不了房”。后来，交房日期推迟至2月3日。不过，当2月3日赵先生等业主准备收房时，楼盘却仍是一片工地。“水电都不通，路也没修好，但开发商却发短信告诉我们说可以交房了。”
3月31日，业主与开发商约定的又一个交房日期到了。这一次，很多业主仍然拒绝收房。他们认为，根据合同，“出卖人应在得到经房屋产权登记机关备案的竣工测量建筑面积结果后，将该结果以书面形式通知买受人，自出卖人通知买受人结算房款之日起7日内双方结算，结清应退或应补的房款。结清应退或应补的房款后，方可办理交接房手续。”因开发商没有出具有关测绘面积的建筑报告，业主拒绝收房。
此外，对于购买车位的问题，多名业主称，去年他们就已交清约10万元至20多万元不等的车位全款，但至今开发商仍未与业主签订合同。“他们每次都回应说，过段时间会签，但到现在也没有签。而且即便现在说要交房了，车位仍然无法使用”。业主还反映说，现在小区的大门仍没建好，高层电梯时好时坏，消防箱内连水管也没有。3月31日下午，记者走进该楼盘现场，发现业主反映的情况基本属实。
（来源：南国今报）拖欠7万电费小区屡遭停电 相关各方都有说法(图)
拖欠7万电费小区屡遭停电
业主、物业、房开和供电公司都有说法
何权业 绘
近日，融安县城长安华府小区业主投诉称，该小区房开商及物业因为欠缴近7万元的电费，导致小区屡遭强制停电，严重影响居民日常生活。而且，该小区交房近两年，仍未实现一户一表，电费收取疑问多多。3月29日晚，因为断电问题，业主们聚到一起维权。
业主：房开不交电费
业主韦先生介绍，因为房开不交电费，小区已停过几次电了。3月29日中午，包括公共用电在内的小区所有供电再次中断，到晚上8时许仍未恢复，居民生活受到严重影响。
对此，供电公司回应称，该小区房开商拖欠电费近7万元，屡次催缴无果，只好停电。
物业公司则表示，因为部分业主欠缴电费，导致欠费近6.9万元，他们屡次催缴都无法收齐。因为没有资金填补欠费亏空，以致无法按时交电费。
业主黄先生介绍，部分业主不缴电费，是因为对物业收取的电费不认可，“小区交房两年多来，仍未进行‘一户一表’改造。电费收取没有个标准，从0.62元/度到0.72元/度不等，而按标准仅0.538元/度。那些业主为了抗议，便拒绝缴电费。”
（来源：广西新闻网-南国早报）居民楼发生爆炸住户受伤入院 事发南宁桃源路(图)
居民楼发生爆炸一住户受伤入院
事发南宁市桃源路一单位大院
爆炸将事发单元房的防盗门冲击变形，警务人员正在录像取证。 记者 魏碧锋摄
4月5日上午，南宁市桃源路59号商业大院一单元房突然爆炸，造成屋内一中年女子受伤入院，多扇窗户被炸飞。现场调查的民警表示，事故真实情况仍有待调查。
两扇窗户完全炸毁
事故发生在该单位大院40栋6楼。
住户张先生称，当时他正在切菜做饭，突然传来“砰”的一声，震得他连手中的菜刀都掉了下来，“声音非常大，感觉比打雷还响，像地震一样。”
记者观察到，事发单元房位于顶层，朝北的两扇窗户已经完全被炸毁，残损的铝合金框架一个挂在十几米高的树上，一个则砸在了楼下柴火间的房顶。爆炸带来的破坏，在事发单元房显得更加明显，单元房约50平方米，里边的生活物品东倒西歪，有些已经被震裂，就连坚固的防盗铁门也变了形。
伤者暂无生命危险
张先生说，爆炸发生后瞬间，他听见了一名女性在尖叫，随后就没了声音。救护车赶到后，他看见一名40岁左右的女子被众人抬下了楼。该女子脸被熏黑，头发也被烧焦了，全身都有血迹。“伤者还能和人沟通，问题应该不大”。
现场一名60多岁的男子对民警说，他是赶来配合调查的，6楼那两套单元房都是他家购买的，其中一套由他儿子和儿媳居住，另外一套外租。事发时，仅有儿媳一人在家，受伤的就是他儿媳。
随后，伤者的治疗情况也很快反馈回来。现场一名执勤民警表示，伤者已经送医治疗，伤得不重。
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