[摘要] 上周（4月7日-4月13日），一份北海楼盘“黑名单”闹得人心惶惶，延期交房说辞五花八门，哪个理由才站得住脚的？北海工地施工隐患多、路灯"罢工"好几月居民夜行存隐患，市民真是忧心忡忡；与此同时，武汉一街道现"遮羞墙"引发关注；职工签合同买集资房交房时房价提高，说变就变，可真心要当心了！
房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体中心特别策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！
上周（4月7日-4月13日），一份北海楼盘“黑名单”闹得人心惶惶，延期交房说辞五花八门，哪个理由才站得住脚的？北海工地施工隐患多、路灯"罢工"好几月居民夜行存隐患，市民真是忧心忡忡；与此同时，武汉一街道现"遮羞墙"引发关注；职工签合同买集资房交房时房价提高，说变就变，可真心要当心了！小区电梯随时上演"滑梯"惊险，不得不防！更多精彩尽在本期《房市曝光台》，欢迎您准时收看。
【黑幕列表】
（来源：广西新闻网-南国早报）北海七大楼盘列入"黑名单"延期交房说辞五花八门(图)
北海一则“‘七大’不知何时交房楼盘”的网帖引发热议，业内人士指出
楼市低迷，考验开发商实力（文图无关）。
近日，北海一则“‘七大’不知何时交房楼盘”的网帖引发热议。购房者纷纷吐槽，楼盘销售时候热火朝天，如果交房却遥遥无期，这种不负责任的行为让业主“伤不起”。南国早报记者走访了解到，延期交房现象在目前北海房地产行业中屡见不鲜。业内人士指出，如何避免掉入此类陷阱，需要购房者在买房时明察秋毫，洞悉各类延期交房隐患。而在遭遇延期交房后，采取集体诉讼的方式更利于维权
热点 七大楼盘列入“黑名单”
4月初，一则《买期房相当于买风险？细数北海7大不知何时交房的楼盘》的帖子，让众多网友“义愤填膺”，帖子中列举了北海7个让购房者心急如焚，但却迟迟未能交房的楼盘，7个涉及的楼盘包括：星悦蓝湾、裕泰景苑、未来城、尚源大厦、海伦堡阳光、龙凤新居、柏悦尊府。
南国早报记者了解到，这些楼盘分布在北海海城区和银海区，其中既有中高端的海景房，也有满足刚需的中小户型楼盘。从延期的时间看，拖得久的楼盘已超期一年时间以上了，而大部分则是对交房时间一改再改，让购房者心灰意冷。从这些楼盘开盘时间上看，多集中在2012年、2013年，合同约定的交房时间多集中在2014年下半年。
（来源：北海晚报）北海:工地施工隐患多 附近居民心慌慌(图)
四川路文邦国际大厦施工现场再现伤人事故
工地施工隐患多附近居民心慌慌
运送沙石的卡车从工地上进进出出. 许振国 摄
工地上的起重架在居民楼上空作业. 许振国 摄
去年10月，位于四川路与北海大道交界的文邦国际大厦施工现场曾发生一起事故：一辆吊车侧翻，吊臂砸向一墙之隔的外贸小区，令小区居民“惊出冷汗”，所幸未造成人员伤亡。近日，该工地门前再次发生施工车辆碾伤小区居民的事故，附近居民对该工地施工过程中存在的诸多安全隐患意见甚大，纷纷提出质疑。
昨天上午10时，记者来到文邦大厦建设工地，只见运送沙石的大型卡车不时进进出出，一墙之隔的外贸小区门口，不少居民正聚集在一起议论纷纷。“昨天下午4时左右，一辆运送沙石的泥头车转弯时不注意，把我们小区一名业主的脚撞断了。”住户吴先生说，以前外贸小区门前的路非常平整，但自从文邦大厦项目施工后，进出频繁的大卡车把路面压坏了，还造成不少安全隐患。“施工方在压坏了的路面上铺了几块铁板，又湿又滑，经常有搭孩子上学的家长在这里摔倒。”苏叔是外贸小区的值班人员，曾经多次要求施工方在入口处设立安全警示牌，并在施工车辆出入时安排专人提醒过往行人注意，但并未得到施工方的重视。“直到6日运沙车撞伤人之后，施工方才把警示牌立在门口。”苏叔向记者反映，除了门口的安全措施做得不到位之外，施工地上耸立的起重架也让小区居民感到没有安全感。“大家一抬头就看到这个起重架在自己头顶上晃来晃去，能不害怕吗？”苏叔认，施工方设置起重架应该与居民楼房有一定距离，但文邦大厦的起重架已经进入了小区的“领空范围”，对于已经有过“前科”的施工方，大家都感到非常担心。
（来源：北海晚报）北海:路灯"罢工"好几月居民夜行存隐患(图)
路灯“罢工”好几月居民夜行存隐患
相关部门已派员调查争取尽快修复
江苏路上的路灯成了摆设。 方晓淦 摄
近期，江苏路和新村路的居民很闹心，因为他们家门口的路灯都“罢工”了，几个月来晚间出行很不方便。记者将情况向有关部门反映后，市路灯管理所表示，江苏路的路灯力争本周修好，新村路的路灯则正在确定维护责任方。
4月1日晚8时许，记者来到江苏路江苏泰城小区路段，一眼望去，尽管路两边的路灯都好好地立着，但丝毫没有“发挥出光和热”，这让散步的居民在经过较暗的路段时，不得不打开手机灯光来照明。家住该小区的黄先生告诉记者，江苏路的路灯在春节前就开始时亮时暗，过了年后干脆就“罢工”了。尽管居民已向有关部门反映，但2个多月过去了，路灯还是老样子。
随后，记者在走访我市部分街道时又发现，西藏路海天花园对面的新村路同样因路灯不亮而一片漆黑。
（来源：中新网）武汉一街道现"遮羞墙"墙内墙外判若两地(组图)
2015年4月6日，武汉百灵路，在人行道砌的被人戏称为“遮羞墙”的围墙。该墙墙顶有造型，从临街门面到墙根大约有3米的距离。这堵墙开着多个拱门供行人穿行。围墙内是门面平房和其其前面放置的各种杂物。甚至墙外也停着车辆和安有不锈钢架子。图片来源：CFP视觉中国
武汉百灵路，在人行道砌的被人戏称为“遮羞墙”的围墙。
（来源：广西新闻网-南国早报）职工签合同买集资房交房时房价提高 为何说变就变
合同里说好的房价为何说变就变？
●防城港一银行组织职工与开发商集资建房，合同约定均价1280元/㎡，交房时被提到4000多元/㎡
●100多名职工将房产公司告上法院，双方在庭上对合同的性质存在分岐
2007年，中国农业银行股份有限公司防城港分行（以下简称“农行”）组织职工采取市场运作的方式进行集资建房，184名职工报名参加集资，共购买了190套房。根据合同约定，商品房平均价格为1280元每平方米，但到了2012年准备交房时，开发商却将房价大幅提高，双方多次协商不成。苦等8年后，100多名业主将开发商告上了法庭。4月7日上午，港口区法院公开开庭审理此案
农行相关负责人梁先生介绍，根据房地产开发的主体要求，开发房地产必须拥有资质，因此，农行职工集体决定与防城港碧宸旅游置业有限公司（以下简称“碧宸公司”）合作，共同出资开发建设房地产，农行职工只要求按照合同约定的价格交付房产，不参与经营，也不参与该公司其他利润的分配。
当时按业主购房数量，每套房预交5万元，用于购地和开发建设的资金。有6名业主代表在收到职工缴纳的款项后，出具了收款收据给职工。2007年5月26日，碧宸公司与184名职工共同委托的6名代表签订《团购商品房协议书》，约定农行职工团购商品房190套，总建筑面积达到约2.4万平方米，合同约定商品房平均价格为1280元/㎡。
（来源：南宁新闻网-南宁晚报）小区电梯上演"滑梯"惊险! 继电器损坏目前已更换
电梯失灵滑落这一惊悚电影中常出现的一幕竟然在现实中发生？近日，市民黄先生致电本报反映称，近一年来，民族大道阳光100小区T2栋的两台电梯经常出现滑梯和停止运行的情况，甚至会连续滑落两层才停止，他认为这是电梯质量所致。12日，记者了解到，经市质量技术监督局现场检查，电梯故障是电梯继电器损坏，目前，电梯继电器已更换并恢复正常使用。
“两台电梯整天处于故障状态，很影响我们的出行。”黄先生告诉记者，在两台电梯刚开始使用时并没有出现经常发生故障的情况。但就在一年前，两台电梯就开始“大病缠身，小病不断”。 “它经常出现滑梯情况，有时甚至停运。”黄先生说道，他自己就曾经碰到过电梯连续滑落两层才停止的情况，这让他很是害怕。黄先生称，他也见到过有工作人员前来维修电梯，但维修过后不久又出现问题，现在他怀疑是电梯的质量太差导致问题频出。
12日上午，记者来到该小区T2栋，一名刚从电梯内出来的市民向记者表示，黄先生所反映的情况在不久前的确有所发生。“我虽然没经历过电梯滑落，但却见过电梯几次停运。”该市民称，由于自己是上班族，经常在上班时遇到两台电梯停运，这让他耽误了时间。该市民还表示，电梯停运对于年轻人来说问题不大，但对于上了年纪的老年人来说十分不便。
如今，电梯虽然恢复了正常，但是究竟是什么原因导致电梯出现问题，该市民对黄先生的质疑表示了认同。他认为，如果电梯系有人维护的情况下还频频发生故障，那么原因很有可能就出在电梯本身的质量问题上。
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