[摘要] 2015年年初，李克强总理刚在“达沃斯”论坛说了句“对房地产的刚性需求是长期的”。紧接着楼市政策“一发不可收拾”，先有央妈放大招，降准又降息，后有《政府工作报告》确定了今年房地产政策利好基调。
2015年年初，李克强总理刚在“达沃斯”论坛说了句“对房地产的刚性需求是长期的”。紧接着楼市政策“一发不可收拾”，先有央妈放大招，降准又降息，后有《政府工作报告》确定了今年房地产政策利好基调。这还不算，小阳春过后，3月30日，央行联合财政部、住建部出的新政着实让楼市一震，再到前几日的国务院“军令状”15部委稳楼市。由此观之，2015年的楼市政策是一波接一波，且似乎还没有停下来的意思。
下一步的措施可能会有哪些？
民生证券管清友认为，地产政策有望进一步放松。不稳地产不足以稳经济，尤其是在当前地产市场多重承压的情况下，中央应该会继续通过政策调整托底地产市场。此前的措施主要包括放松限购、调整二套房贷认定、降低房贷利率、放松公积金贷款规则、降低二套房首付、鼓励组合贷、降低营业税标准等，预计下一步的措施可能包括调整个人所得税征收标准、继续调整公积金贷款额度、加快筹建国家住房银行。
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