[摘要] “趁着前阵子在股市小赚了一把,留下本金继续炒股,盈利部分就拿来买房,不博一把实在是不甘心,但是买房让我会更踏实。”近日,刚在绍兴城东宝业四季园订下一套房子的王先生这样说道。
“趁着前阵子在股市小赚了一把,留下本金继续炒股,盈利部分就拿来买房,不博一把实在是不甘心,但是买房让我会更踏实。”近日,刚在绍兴城东宝业四季园订下一套房子的王先生这样说道。
这些天来,人们可能在许多中央级媒体看到这样的新闻:近段时间来,楼市在日渐回暖,据报道,一线城市房价全线上涨。另一方面,在经历了前一阵子的股市大好之后,近期股市可以说是“惊险万分”,这让投身于股市的不少市民感到了风险。于是,更多的资金从股市出来进入房地产市场,不少绍兴市民趁着低利率,赶紧为家里置一套房子。
不久前,股市一片看涨,绍兴的不少市民甚至卖掉房子炒股。“有些房子挂在我这里好久都没有动静,前阵子,有些房东为了炒股,在短期之内就廉价把房子卖掉了。”绍兴城北一家中介的李女士告诉我们,这也是近期二手房市场热闹的助力之一。
的确,相比于去年下半年,3、4月份绍兴楼市的确升温迅猛。3月份越城区商品房成交1210套,4月成交1244套,二手房也有所突破,3月成交478套,4月成交607套。这其中固然有“3·30新政”的利好因素在,但股市的催化作用也不可否认。
然而股市在一阵辉煌之后,动荡接踵而至,许多股票时而涨停,时而跌停,令不少人直呼“小心脏受不了了”。这也让不少股民意识到,把虚无的资产转化为实体住房,或许是个不错的选择。
紧接着,5月10日,“央妈”降息,商业贷款(5年以上期限)的基准利率下调为5.65%,公积金贷款的基准利率下调至3.75%。从近20次房贷利率调整变化看,现在已经跌破了2009年历史宽松时期所执行的5.94%与3.87%基准利率的低历史纪录。而低利率再一次触动了购房者的心。
据绍兴市各售楼中心反映,上周末来看房买房的市民络绎不绝。一位在城西信达银郡看排屋的诸先生打趣说:“我是做生意的,周转资金挺重要的,前阵子看股市大好,就拿一笔闲钱去股市转了一圈。我也不贪心,赚得够我付首付,就毫不犹豫从股市出来了。”
业内人士提到,对于原本就有着购房需求的购房者而言,如果把这笔资金投入股市,可能略有风险,倒不如趁着现在利率低,开发商为去库存“以价换量”,推出大力度优惠的时候买下心仪的房子。
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