[摘要] 自2015年,楼市政策调整频率不断加大、力度不断加强,一系列“楼市新政”轮番出台:首套房贷款低首付比例为20%,"认贷不认房",公积金4市通用,央行降息……这些利好政策极大地刺激了市场的需求。政策利好下,北海楼市将产生哪些变动,是否能为销售带来利好,房价是否会产生波动呢?
房天下房天下讯 自2015年,楼市政策调整频率不断加大、力度不断加强,一系列“楼市新政”轮番出台:首套房贷款低首付比例为20%,"认贷不认房",公积金4市通用,央行降息……这些利好政策极大地刺激了市场的需求。政策利好下,北海楼市将产生哪些变动,是否能为销售带来利好,房价是否会产生波动呢?
业内:北海房价不会波动太大
对这些利好政策,北海楼市业界看法也不尽相同。
“利好派”认为,央行降息和公积金新政有助于提高房企信心和购房者出手速度,在销量和房价上将保持稳中有增的态势;就北海楼市而言,降息和公积金新政的出台会加速去化速度,房价也会受影响发生变化。
“冷静派”则认为,降息主要是为了提振经济,有助于改善市场预期,对北海楼市影响不会很大。而且目前北海的楼市发展还比较健康发展,在供需关系未发生明显变化的情况下,房价不会有太大的波动。
购房者:会加速购房
针对“央行降息”此项政策利好,房天下房天下置业心态调查报告显示,单是这一项利好政策,在此次调查中就有44.83%购房者表示此次央行再度降息影响自己的购房节奏,其中48.28%的网友将加速购房。同时,还有44.83%购房者选择继续观望,另有6.9%购房者表示暂无购房意愿。
而受此次降息影响,58.62%购房者表示今后一段时间里北海房价将会上涨,另有34.48%购房者认为房价会继续维持现状,仅有6.9%的购房者表示房价会下降。
调查数据显示,此次央行二度降息,68.97%购房者认为此举对楼市产生利好作用,将促进楼市成交;此外,有24.14%的购房者认为降息对楼市没有太大的影响。
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