[摘要] 在上海工作的小许，现年29岁，是一家民营公司的IT部主管。小许在上海工作4、5年，业绩也比较出色，逐渐走上了管理岗位，收入也有所提升，目前在一个月税后2.3万元。
【理财案例】
在上海工作的小许，现年29岁，是一家民营公司的IT部主管。小许在上海工作4、5年，业绩也比较出色，逐渐走上了管理岗位，收入也有所提升，目前在一个月税后2.3万元。今年，小许打算结婚，并准备在春节左右跟太太去一趟国外旅游。小许现在还没有房子，打算婚后买套房，不过手头有点紧，只有60多万元。对此，小许咨询了国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的理财师，想了解如何做一些理财方面的规划：
【理财分析】
通过了解，嘉丰瑞德理财师认为，小许目前的情况是，收入较高。在上海来说，月入2万以上算是一个中等收入的水平。手头的资金不算多，但其实也不少，可进行投资，也可基本能足支付房子的首付款。
【理财建议】
1、考虑好什么时间买房
嘉丰瑞德理财师认为，对于小许来说，目前有一定的积蓄，买房要考虑加上公积金贷款、自己的商业贷款等，今后每个月都将面临偿还房贷的压力。另外，这个时期买房也需要考虑今后的房价上涨是否还会一如既往的问题，是否还比得上如果不买房拿钱去投资的等，这些需要小许去判断。
2、新房或旧房
如果买新房，则房价总价会比较高。而如果购买二手房，在户型、房龄、位置等，相同购买新房的钱，用在购买二手房，可能性价比更高，比如离家近等。今后小许和夫人都要上班，来回的交通成本、时间成本也是需要考虑的，路途太长，上下班通勤时间过长的话，比较影响生活质量。
3、资金的使用
假如选择不买房或是买房，剩余的资金可进行投资理财，而不是让资金闲置。比如现在的银行理财产品、固定类理财、股票等，都可以参考着投资。各自的率，如银行理财产品，在4.5%-5.5%左右。需要提醒的是，高风险的股票可以介入，但需要作好风险的管理，并控制资金的投入比例，防止投入过大，财富可能出现大的损失。当然投资股市也可以选择一些更稳妥的证券管理计划，如新近的众星拱月mom证券管理计划，是专业机构代为操作，普通投资者可有8%的安全，再加上零或零以上的浮动，比较的稳妥。以上这些，都是比较不错的资金理财解决方案，对购买房子或未购买房子而言，剩余资金的理财都可考虑。重要是不要让资金大量的闲置。
4、平时的理财
嘉丰瑞德理财师也提醒小许，平时的生活也应该注意一些理财，比如家庭的闲置物品，可以定期集中清理卖掉，以免时间越久更不值钱，特别是数码类产品。而旅游，同等金额的情况下，办理分期付款，剩下的资金可拿来做投资，也能多攒下一笔钱。还有零散资金，放置在余额宝，也能享受4%左右，比银行活期更高的利息。
总体上，假如小许选择买或是不买房，其实都会有一些合理的资金使用渠道。可以说，理财是不可或缺的。通过这些渠道，相信能更好的帮助小许实现家庭财富的保值增值。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
