[摘要] 上周（5月26日-6月1日），北海的房子“安分”了，道路却“任性起来了！北海一新修道路成了停车场，小街巷被污水淹了三个月。区内楼市方面：南宁一楼盘很大胆，没预售证就收定金催收首付款；人行通道要建房相邻业主都急了，建房者已通过审批；”家有两栋楼，儿子却让九旬老母住马厩”事件遭曝光。
房天下房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体中心特别策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！
上周（5月26日-6月1日），北海的房子“安分”了，道路却“任性起来了！北海一新修道路成了停车场，小街巷被污水淹了三个月。区内楼市方面：南宁一楼盘很大胆，没预售证就收定金催收首付款；人行通道要建房相邻业主都急了，建房者已通过审批；”家有两栋楼，儿子却让九旬老母住马厩”事件遭曝光；业主花了2万块在半空中建了“牛违建”。更多精彩详情欢迎收看本期《房市曝光台》。
【黑幕列表】
（来源：北海电视网）北海:新修道路成停车场 谁给你停车了?
禾塘新村新修建好的禾塘路，是一条主要行车通道，由于车辆占道乱停乱放现象严重，让附近居民进出都邹起了眉头。
今天上午，记者来到四川路段的禾塘路口看到，这条路直通禾塘新村，两旁有不少的小区、别墅，是附近居民出入的主要通道。记者发现，在道路的两旁，并没划有停车位，但两旁却停放着不少的汽车，原来还算宽敞的道路被车辆“霸占”后，仅剩中间部分可通车。
禾塘村居民 黄先生:这条路刚做好以后 这些不明来历的车辆把我们禾墉村主要出口通道全堵了 8米宽的路堵了5米左右
记者在现场看到，每当有汽车或电动车经过时，司机都不得不减慢速度，生怕碰刮到停放在两旁的车辆，如果遇上会车，其中一方车辆就要靠边躲闪，要不根本无法通过。
居民告诉记者，禾塘路在去年年底正式修好通车，今年以来，这里车辆占道现象越来越严重，车子一停就是大半天，到了晚上，这些车辆从路口一直停到村口，而这些车辆根本不知道是从哪里来。
禾塘村居民 黄先生 这些车也不知道是哪里来的大都是外地的多 我们也问过丽水南珠物业 他们也说不清楚这些车是哪里来的
居民说，原以为路修通了，大家出行可以走得舒畅，没想新修的路却被人当作了停车场。
禾墉村居民 黄先生:因为我们当时要求修好这条路 主要是方便我们禾塘村整个小区人的出入的这条是主通道 基本上都是从这里出入 因为里面有几百辆车 有几千人出出入入 所以说他（乱停车）存在一个很大的安全隐患
（来源：北海晚报）北海:海鲜加工乱倒水 污水"成河"三个月(图)
“我们这里的污水已经成河了，恶臭无比，给附近居民的生活带来了很大的不便。”5月25日，外沙桥头海堤街的居民向本报记者报料。随后记者了解到，海城区城市管理局已着手对此处积水进行处理。
积水太深，老人不放心小孩独自走过。詹燕萍 摄
5月26日，记者来到现场，一眼就看到通往海堤街的小巷子积满了污水，俨然成了小小的“污水河”，在居民楼的后面，积水甚至深达到60厘米左右，水面呈墨绿色，依稀可以看到水底有着各种海鲜的残渣，散发着浓浓的恶臭味。
对于此处的积水，附近的居民一直满腹牢骚。居民称，4年前，类似情况也出现过一次，经有关部门处理后，问题得到了解决，但在今年春节过后，积水再次出现了，而且越来越严重。
居民颜大叔告诉记者：“这不是下雨积水，而是旁边的海鲜加工店经常倒污水、残渣导致的，这条巷子的积水已经有3个月了，白天好不容易蒸发一点，到傍晚就餐时又会恢复原样。”
因积水长达3个月没有流通，已成了死水，附近居民一直和恶臭相伴。为了解决恶臭与出行问题，居民们也曾想过办法，但都是无用功。
（来源：广西新闻网-当代生活报）南宁一楼盘真大胆! 没预售证就收定金催收首付款(图)
没有拿到商品房预售许可证就签约向客户收取定金并催收首付款客户提出退房竟被告知不能退还定金
绿地国际花都真大胆
廖女士如今只能面对沙盘发出感叹
核心提示
客户交钱选好了房，才发现该楼竟然没有取得商品房预售许可证，这事就发生在南宁五象新区的绿地国际花都项目。5月27日，市民廖女士向记者反映，她于4月25日交付5万元定金签下一份“定购协议”后，不但遭遇到“未证先售”的开发商，还被催促3日内付清房屋首付款。
“开发商还没有拿到预售许可证，怎么能先收定金？又怎么能催交房款？”廖女士认为，开发商此举有违规之嫌。
反映
交了定金签了协议，才发现对方无证销售
4月25日，廖女士来南宁看房，看中了南宁绿地国际花都5幢的一套房。她告诉记者，当时在置业顾问 的介绍下，她签署了一份定购协议，并交了5万元定金，拿到一张收据。
根据该份定购协议的约定，廖女士被要求于当日起3日内，带着定金收据及签约应付房款，到售楼处签订商品房买卖合同。定购协议上还注明，“未签即视作乙方（廖女士）违约，甲方可不经催告，本协议即告终止，甲方（南宁绿地鸿恺置业有限公司）有权没收定金并将该房屋另行处置”。
5月5日，置业顾问告诉廖女士，她那套房已经另售他人。
廖女士告诉记者，协议中所指3日内须付的房款，就是置业顾问口头告诉她所要交的首付款。廖女士认为，对方如此催交房款，应该取得商品房的预售许可证了。可她一查才知道，结果大大出乎她的意料。
（来源：广西新闻网-当代生活报）人行通道要建房相邻业主都急了 建房者已通过审批(图)
人行通道要建房？相邻业主都急了！
记者走访相关部门发现，建房者已然通过审批拿到开工证
被围挡施工的通道
核心提示
“20多年了，这里一直是一条通道。现在竟有人要在这里盖楼？”5月25日，家住南宁市良庆区五象大道前进南一街的农先生反映，有人把自己位于前进南一街60号住宅边上的通道围起来打地基，准备盖楼。
投诉
被用来打基盖楼
农先生介绍，自己位于前进南一街60号的住宅，与58号之间本为人行、消防通道（南一街均为双号）。但5月18日起，有人竟将通道封了起来，开始打地基，看上去是准备在这里盖楼。农先生与周边业主多次出面制止，但事主（私有房屋建设者）陈海英不为所动，依然每天机声隆隆地施工。
农先生认为，这条通道不仅是行人进出的要道，而且事关整条街的消防安全，如果在这里建起楼房，自己房屋右侧的窗户被堵不说，近百米长街道中央的消防通道也将被封死。
让农先生感到奇怪的是，自己房产证上宗地图已经标明，住宅西侧（通道一侧）就是“小巷”，而事主在施工现场竟贴了一张“私有房屋建筑工程”开工证。这条通道位置的土地性质，让他迷惑不已。
走访
两排商铺的通道
被封堵
当日上午，记者来到前进南一街看到，58号与60号住宅之间的通道确实已被封了起来，几名建筑工人正在施工。这排住宅的1楼都是商铺，共20间，总长近百米；通道正好位于整排商铺的中间。尽管看不出通道是否有消防用途，但据附近不少住户介绍，这条通道20多年来一直存在。现在通道突然封闭施工，不少住户对此表示不满。
农先生向记者介绍道，他是1994年买下该处住宅的，当时开发商已经建成一层才开始销售。他也是看好这里临近通道，才舍得多花1200余元选定该位置。记者从农先生2002年办下来的房产证宗地图上看到，住宅西侧的确写着“小巷”二字。
（来源：百色新闻网 ）家有两栋楼 儿子却让九旬老母住马厩(组图)
日前，有读者反映在百色田阳县玉凤镇那江村有一名90多岁的老奶奶，因为腿脚不便生活难自理，她的儿子、媳妇嫌弃其脏、臭，尽管有两栋楼房，却将她安置在阴暗潮湿、恶臭的马厩里长达10多年。当地村民想给老人送衣物食物也被其子阻拦。
根据村民指引，走进村头看到一栋两层半楼房，这正是廖某的家。
5月26日，记者来到玉凤镇那江村。
知情者告诉记者，老人确实是被安置在一栋二层楼房旁边的马厩里。记者来到马厩前，借着透过门缝的光线，看见里面有一名男子正在打扫卫生，地面上还可以看见很多马粪，弥漫着一股恶臭。在马厩的左侧，有一个用木板隔着的仅留一个出口的地方，这个地方只有二三平方米宽。这里，正是老奶奶的住的地方。
老奶奶的“房间”非常阴暗，只有打着电筒才能看得见里面的东西。只见老奶奶坐在用几块木板搭成的床上，床上堆着一些凌乱的衣物。在床前还有一盆未熄灭的火炉，以及几个破旧的盆具等物品。老奶奶身材瘦小，背驼。见到记者到来，她感到很诧异，不停地大声说着什么。有人听明白她是在说“脚疼”。
在里面打扫卫生的男子正是老奶奶的儿子廖某。廖某证实这里是他家的马厩，住在里面的正是他的母亲。廖某称，母亲今年91岁了，腿脚不便，不能站起来。
（来源：重庆时报）牛违建在半空中建了一个房子 业主:花了2万
前日，一则“重庆空中违建”的帖子在网络热传，因为该涉违建筑位于居民楼的19层，更被网友灌以国内高违章建筑。
昨日，我们在渝北鲁能星城第九街区A区见到了该涉违建筑，渝北区政府有关部门也已赶到现场，要求业主自行拆除。
热炒的“空中违建”在鲁能星城
在网络热传图片上，一栋居民高层建筑中间，突然出现了一个连接的平台，上面有着明显的窗户和屋顶。可以看到，该楼每隔四层会有一个这样的悬空露台，其余阳台均未封顶，只有该处封顶。
网友还挖掘出，建筑位于居民楼的19楼，用铝合金窗户将阳台完全封闭起来，改建成了一个密闭房间，
“这可是目前中国高的违章建筑了”，网络上，网友纷纷跟帖。很快，这组照片不断被一些门户网站转载。很多人“人肉”出这里是位于渝北区的鲁能星城小区。
业主“天天见都习惯了”
昨日，重庆时报的记者来到渝北区鲁能星城，并未发现该违建物。
和小区保安聊天，保安想了半天，“没听说网上热炒的建筑啊，在这里干了四五年，没听说。”记者在小区内随机采访了几名业主，都表示不知道该违建。
就在这时，一名不愿透露姓名的业主给记者指了指，“不是我们这个区，但是我们这里刚好能看到啦，我平日上班经过就见到过这个建筑，天天见，都习惯了。”
顺着这位不愿意透露姓名业主的指引，重庆时报记者终于找到了该建筑，在鲁能星城小区的第九街区。
该建筑位于小区的外侧，3栋楼排成一字形的大楼。站在小区外往上看，可以看到每隔4层就有一个单元楼之间的连接带，一栋楼有32层，共6个连接带。3号楼的19层，就是网络热传的建筑物。
我们注意到，6个空中阳台，阳台上大都种满了鲜花。这个铝合金窗封成的连接带确实十分扎眼。
重庆时报记者来到19层，电梯外堆满了被切割成一段段的铝合金窗户、玻璃，5名工人来来往往搬着各种拆除的建材从房间里出来。
一名工人告诉我们，该户业主姓赵。“昨天就来这里干活了”，当时有政府工作人员来看了现场，确定这是违章建筑，和业主协商后，要求其两天内拆除。拆除的违章建筑在卧室旁边，通过一扇门进出。“这个连接通道是一个条形。”一名工人告诉我们，堆放的都是杂物。
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