买房关键一步看预售证 买北海这些楼盘不怕被忽悠(图)

房天下房天下  作者：媒体中心 蔡文秋  2015-06-10 00:00

[摘要] 在北海，未取得预售许可证的项目就进入市场销售的例子屡禁不止，购房者因此陷入购房纠纷。今天，房天下为您推荐几个已经取得预售许可证、高品质、良好口碑的项目，供您置业选择。

商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的，同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。其主要内容有：预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。换句话说，只有楼盘取得了预售许可证之后，才能正式发售商品房。购房者也只有购买此类已经取得商品房预售证的项目，才能办理银行按揭、房产证等环节，购房者才能成为房子真正的主人。

在北海，未取得预售许可证的项目就进入市场销售的例子屡禁不止，购房者因此陷入购房纠纷。今天，房天下为您推荐几个已经取得预售许可证、高品质、良好口碑的项目，供您置业选择。

恒宇·海岸华府400-890-0000 转 818102

恒宇·海岸华府坐落在享有古代“海上丝绸之路”始发港之称的广西北海市，中国西部地区的沿海开放城市。项目恰处 “天下滩”北海银滩与市中心中间，为银滩国家旅游度假区滨海旅游带上的居住中心。２４公里绵延银滩，椰林画廊、碧海银沙，道尽了北部湾畔风光无限的自然美景。

恒宇海岸华府以多层花园洋房与高层为主，以20万平米天工尚品住区的名义开创北部湾人居样板新典范；独创“二峰一谷”盆地式规划格局，以健康、宜居的环境科学系统合理布局建筑；从北海传统骑楼和海岸线获取灵感启迪，立面采用简约欧式建筑风格，以经典“三段式设计”赋予建筑新的生命；全南北朝向户型，参照五星级酒店标准设计的阳光泳池，挥霍40%绿化率，使小区形成多元化、多景区的社区公园生活蓝本。

恒大御景半岛400-890-0000 转 678876

项目位于北海市银滩西区， 5生活圈可享受城市中心区商业配套，区内有、银行、学校、菜市场、超市等生活配套齐全，未来片区发展生活配套将不断完善，生活更加便利。

恒大御景半岛拥有国际级航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体，完美展现了欧洲中世纪皇室建筑的精髓。 

恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用大化，水景住宅大化”和“小区整体内外环境景观大化”，使水韵、绿意无处不在。

北海恒大名都400-890-0000 转 648452

北海恒大名都，是恒大地产进军北海的又一精品力作，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于罕有的江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时，又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目东岸将建成未来北海的新中心，行政中心、文化中心、教育中心、体育中心等公建设施已陆续开工建设，再加上南面的银滩旅游中心，可谓“五心环绕”。

观海一品400-890-0000 转 646043

观海一品是海景大道沿线，也是一个百亩品质大盘，同时又地处北海市未来“海湾新城”的龙头核心枢纽位置，占领了海湾新城门户要道和咽喉之地，可以说随着“一城两湾”的崛起，观海一品更是独占地段优势，未来增值空间无可限量。

观海一品为广西北部湾投资集团有限责任公司（简称北投集团）旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司投资开发北海的大型房产项目。

观海一品项目总占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个），总户数2018户，未来规划入住人口7000余人。项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑风格为主体的中高端海景楼盘，未来必将成为 “海湾新城”开发建设的开山大作。

碧园·海语城400-890-0000 转 680386

碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了本小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业，商业的分布营造浓烈商业氛围的同时又形成良好的城市空间形态，带旺周边人气。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。

碧园·海语城小区将西班牙式生活意境和风情园林引入整个组团内，婀娜多姿的热带植物巧妙搭配，中心花园、组团绿地、和蜿蜒的水系，贯穿整个住区的中轴生态景观带，任意挥洒专属闲情逸致。处处胜景都为追求每一刻的从容享受而缔造。“自然式园林”和“现代居住生活”完美结合，给海派新贵以奢华一般的居住生活新享受。

碧园·海语城小区建筑则采用更热情、更自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新欧式风格。

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