[摘要] 买房的时候，我们除了看地段、交通、户型、价格这些重要的衡量标准以外，绿化率也是重要的考量标准之一。一般人会以为看一个楼盘的环境好不好，很大程度上取决与这个楼盘的绿化率。所以很多开发商在做宣传的时候都会很显眼的打出绿化率高达45%、50%等等字眼来诠释这个小区的宜居性。
房天下讯买房的时候，我们除了看地段、交通、户型、价格这些重要的衡量标准以外，绿化率也是重要的考量标准之一。一般人会以为看一个楼盘的环境好不好，很大程度上取决与这个楼盘的绿化率。所以很多开发商在做宣传的时候都会很显眼的打出绿化率高达45%、50%等等字眼来诠释这个小区的宜居性。
其实绿化率高，并不意味着这个小区的环境就好！因为凡是露天有绿色的地方，哪怕是在阳台往外摆放一盘花，都可以计入绿化率。所以一个楼盘要做到绿化率50%以上，并不是难事。但是绿地率就不是那么容易的事了。
专家指出，买房不可过多地“迷信”绿化率。
绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有严格意义上的法律和法规依据。而绿地率却是相关法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，在计算时有明确的规定。，要纳入绿地率，必须是地面绿化。阳台天台露台的绿化是不算数的；第二，绿化地面的土层至少深3米，不然种植不了大型乔木。所以地下车库、化粪池上面的绿化也不算数；第三、距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。所以说大致长草的地方都可以算作绿化，但是却不能算作绿地率，所以一个楼盘绿化率概率可以做到很高。那是不是绿地率高，小区的环境就好了呢？其实也不是！
比如北海就有不少楼盘一进小区映入眼帘的都是绿色，看起来心情很清凉的样子，但是仔细看起来，小区的绿化也就一些草坪、灌木丛，看似满眼绿意，但是却无半点凉意！北海一年也就两个季节，夏季和秋季，其中夏季时间长，一到夏天就火辣辣的，这时候小区都没有遮阴之处，谁敢下楼去活动活动？说到这里，大家就疑惑了，那究竟什么才是判断一个小区宜居标准呢？其实还得看小区的乔木种植情况了。一般来说乔木都比较高大，枝干发达，绿茵覆盖率也大，适合让业主遮阴、休闲。
所以衡量一个楼盘绿化环境好不好，不是看它的绿地率，也不是看它的绿化率。站在北海的角度，应该是绿地率与绿荫率相结合。简而言之：楼盘品质高不高，看绿地率。绿地率好不好，看乔木种植情况，尤其是高绿荫的乔木种植情况。
下面就给大家推荐北海几个品质比较高的楼盘，住在这里面让你们一整个夏季都凉飕飕的。
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