[摘要] 央广网北京6月16日消息(评论员马尚田)据经济之声《天下财经》报道，老马价值观，有腔调的财经杂谈。
央广网北京6月16日消息(评论员马尚田)据经济之声《天下财经》报道，老马价值观，有腔调的财经杂谈。
危楼高百尺！这一个月内，贵州楼房垮塌事件发生了三起，多有居民遇难。我们不能不问上一问，差在哪？我们的房子为何这样脆？
“楼脆脆”为何此起彼伏
贵州遵义红花岗区房屋垮塌现场救援已结束，确认现场4人死亡。说是有个叫何初琴的人，他家的客厅瞬间就没了，仅剩下10厘米左右墙体，何初琴手扒着客厅的门才没掉下去。算是命大。
这绝非偶然，这些年发生的一系列的楼房质量问题，足以让人心境肉跳。2009年6月，上海不是发生一起吗?这座13层楼住房，在建中就倒了。好吧，这样的楼早倒早利索，省得以后害人。这样的事，后来，在又发生了很多起，甚至即将发生很多起。
为什么这么说呢？老楼家家族势力强大，兄弟不少，除了楼脆脆，还有楼垮垮、楼断断、楼裂裂、楼歪歪、楼脱脱、楼晃晃、楼降降、楼坠坠、楼危危。这些房子大都二三年，甚至才十几年、几年，就倒了，没倒的也开始摇摇晃晃，病病歪歪，从名字你也看得出来，好比是一个人，才二三十岁，就一副咬不动黄瓜的样子了，眼看是人命危浅，朝不保夕。中国的建筑为什么这么短命？
其实，这是公开的秘密。去年，浙江奉化一幢五层高居民楼倒塌，造成一死六伤，我就特意去查看了有关资料。不看不知道，一看吓一跳。问题相当严重。据新华社引述中国住房和城乡建设部的话说，中国是每年新建建筑量大的国家，房子却只能持续25至30年。要知道，上世纪80年代，中国各地城市建设提速，建成了很多“快餐式”楼房，这批房子可是陆续达到二三十年屋龄，这是否说，将有一批房子大限将至，进入“质量报复周期”呢？
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利润萎缩就降品质？
有人从西方微观经济学的角度分析说，利润，是开发商本质的追求，因此，房价下降后，利润必然萎缩，怎么办？只有降品质。而且可能性非常大！
我看，这个理由不成立。一、中国的房价并不低，从性价比来看，甚至已经引领世界房价之先；二、西方的开发商也在追求利润，未见得房子盖成这样。正如事故发生之后，很多人急三火四地定性，这是天灾，即使是人祸，也不是我的祸，是别人惹的祸。西方难道就没有天灾人祸么？未见得咔嚓咔嚓房倒屋塌这么多。
西方百年建筑长寿秘诀何在？
国外为何那么多百年建筑，他们又有何长寿秘诀呢？欧美国家的建筑的设计使用寿命是80年，实际平均使用寿命在100年以上。我们多少年呢？设计使用寿命50年，平均使用寿命三十年。有些人分析，东西方的观念差异是重要原因。
西方人有一个珍惜保护古迹和文物的共同心理和习惯，一座房子能不拆就不拆，不轻易建，也不轻易拆，所以很少有大规模的拆建。
相比之下，我们“建完就拆、拆完再建”，就显得太轻率了。这也是房子短命的一大特殊原因。媒体披露，许多建筑，包括一些引人关注的地标性建筑，还有大量普通住宅，并非因质量问题而拆除。这是一些省、市领导为了追求GDP增长使然，不拆不建哪有政绩呢？管你乡愁不乡愁呢。够愁人吧？
明城墙修建的责任追制度
保护老建筑，在欧洲是一种普世文明。在英、法等欧洲国家百年以上老宅比比皆是，许多老住宅在显要位置用醒目的阿拉伯数字标注着建造年代，说明当时的建造者。
其实，我们并不缺乏这样的管理智慧。这样的责任追制度，明城墙的修建早就实行了。明城墙所用的砖块，来自长江中下游的150多个府(州)、县。不管哪块城砖，烧制时都刻着铭文。监造官是谁、烧窑匠是谁、制砖人是谁、提调官是谁，一目了然，赖也赖不掉。谁有问题，追究谁。就因为这样，南京明城墙历经600多年风雨，仍基本完好。
偷工减料的人心拷问
再看细节。日本打造“百年住宅”，说是用比中国质量更高的混泥土，建设房屋时使用的都是标号40以上的混凝土，而中国大部分短命建筑使用的都是标号20的混凝土，仅此一项差距就使中国房屋至少短寿十几年。
而分析我们的楼倒倒事件，几乎无一例外是用了质量太次的建筑材料，比如螺纹钢，这些伪劣钢材不但直径太小，承重性非常差，而且，里面碳含量严重超标，表现得非常脆。这样的房子即使不倒，你敢住吗？
话说到这，我要提到一位网友的感慨，他说，“我的外婆现在90岁了，到现在还住在100年前祖上用糯米加黄泥夯实的黄土房子里，可现在钢筋加水泥，却住不踏实，难道是技术先进了，人的良心却退化了吗？”
(原标题：[老马价值观]揭秘中国建筑短命原因西方百年建筑长寿秘诀)
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