[摘要] 业内人士分析称，未来楼市放松政策还将陆续来袭，而股市的震荡将加剧楼市尤其是一线城市楼市的升温。
业内：公积金政策利好有望继续
中原地产首席分析师张大伟表示，整体来看，层面的公积金政策刺激将逐渐对市场增加影响，“各地的公积金等政策使市场有望继续升温。”
其认为，后续住房信贷、公积金、税收优惠等多个涉及购房成本的环节都会继续松绑，因此对市场的利好作用显著。
而对于个人住房抵押贷款证券化，一位券商中层对记者表示，目前已经有了一定的发展，机构对商业贷款的证券化资产也比较认可。“不过，公积金中心做公积金贷款的资产证券化，由于公积金贷款的利率仅为4%，证券化后，率可能仅有3%，并未比五年期国债更高。不过，该人士表示，如果政府对此进行补贴，或者进行政策扶持，也将会有一定市场，增加公积金中心的贷款融资渠道。
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广州二手豪宅市场 成交量将持续活跃
广州日报讯 (记者林琳)近日，北京楼市出现超过20万元/平方米的豪宅，个别价格高达50万元/平方米。广州二手豪宅市场中近期也出现大幅提振，个别板块豪宅成交量相比去年。
不过，广州的买家多寻找性价比较高的豪宅单位，不盲目跟风，市场人士预测广州豪宅市场成交量将持续活跃。
成交豪宅
均价出现上涨
自4月以来，广州二手楼市交投活跃度持续提升。据阳光家缘网站公布数据显示，4月广州二手住宅市场成交量和成交面积分别达5620套和45.61万平方米，环比3月分别上升41.7%和41.9%。
在整个市场中，珠江新城板块及滨江东板块成交量及成交速度均有所提升。房天下二手房电商天河商圈经理钟文辉告诉记者，珠江新城板块5月的总体成交量由原来的每月30多套上升到近80套，相比去年同期翻了一倍。价格方面，“5月份，珠江新城豪宅均价约4万元/㎡，每平方米上涨近500元。”
分析：成交活跃将成常态
市场人士分析，目前广州豪宅市场整体回暖迹象明显，但买家相对理性，成交量持续活跃将成为未来广州豪宅市场的常态。
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