[摘要] 六月后一周（6月23-6月29日），北海一售楼部爆出丑闻，员工诈骗客户28万元获刑4年；这年头，传销分子也是够悲剧的，一男子为讨钱爬上北海 区前高压线塔顶端；如果你住的房屋天花板外层两次脱落、电梯频频歇菜、因为买车晚小区不让办月卡，你会作何感想？
房天下房天下 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体 策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！又到了一周黑幕曝光的时间！欢迎收看本期《房市曝光台》。
六月后一周（6月23-6月29日），北海一售楼部爆出丑闻，员工诈骗客户28万元获刑4年；这年头，传销分子也是够悲剧的，一男子为讨钱爬上北海 区前高压线塔顶端；如果你住的房屋天花板外层两次脱落、电梯频频歇菜、因为买车晚小区不让办月卡，你会作何感想？有更可怕的，南宁市金湾花城小区的一报废车内发现一男孩尸体。预知详情，请看本期《房市曝光台》。
【黑幕列表】
（来源：中新广西网）北海一售楼部员工诈骗客户28万获刑4年
广西北海一楼盘售楼部员工陈某，利用工作便利，在未取得开发商授权的情况下，以租赁未售的商铺为由，骗取两租户共计28万元。
北海市中级人民法院23日披露，该院日前对该案作出二审判决。上诉人陈某犯诈骗罪，判处有期徒刑4年，并处罚金人民币5万元，并责令上诉人陈某将尚未退赔的诈骗所得19万退赔给被骗人刘某、李某。
法院审理查明，陈某是北海市海城区某一楼盘售楼部员工，其利用工作便利，在未取得开发商授权的情况下，对外谎称是商铺租赁负责人，能帮人租到二楼商铺，但需交意向金8万元。
2012年9月，刘某、李某信以为真将8万元存到陈某的银行卡帐户内。
2013年4月，陈某再次称能帮租到一楼商铺，但需交定金20万元。刘某、李某再次存入20万元到陈某的银行卡帐户内。
诈骗得逞后，陈某伪造了一份商铺业主与其签定的商铺租赁协议书和一张业主收到20万元租金的收条，并把这些租赁协议书、收条复印件交给刘某、李某，用于证明商铺租赁事宜已洽谈成功。不久，两租户发现被诈骗后于是报警。
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（来源：北海晚报）传销男子为讨钱爬上北海 区前高压线塔顶端(图)
26日中午，一名山东籍年轻男子冒险爬上重庆路止泊园小区前的高压线塔顶端，僵持了近4个，在因体力不支时被消防官兵用云梯安全救下。经警方调查，该男子误信传销组织，损失7万块钱，他冒险爬上高压线塔，就是为了向传销头目要回血汗钱。
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（来源：南国早报）房屋天花板外层两次脱落 业主质疑房屋质量有问题
房屋天花板外层两次脱落
业主质疑房屋质量有问题
天花板上“秃”了一大块。 业主供图
6月21日上午9时许，钦州泰禾盛世 小区内一房屋天花板外层脱落，幸好无人被砸受伤。在2012年12月，该房屋天花板已脱落过一次。对此，钦州泰禾盛世 小区开发商负责人称，房屋已经进行安全鉴定，并未造成安全隐患，目前正与业主积极协调处理该事件。
6月21日，一网友在网上发了题为《泰禾盛世 一住户家里再次发生天花板坍塌事件》的网帖。发帖网友称，他为盛世 小区二栋三单元业主，6月21日上午9时许，他们家第二次发生房屋天花板脱落事件，好在没有砸伤人。
6月23日上午，记者来到该业主家中，只见房屋内其中一房间天花板外层整块脱落，虽然当日脱落的墙皮已被清理干净，但天花板上却“秃”了一大块。据了解，就在2012年12月，该房屋另一房间的天花板也曾脱落。同一房屋内两次出现天花板外层脱落问题，该业主对房屋的质量提出了质疑。
开发商泰禾集团该事件处理人 波解释说，楼房的安全不存在问题，目前仅是房间内出现腻子脱落，不存在安全隐患，“我们正进一步与这名业主沟通协商，争取做到让业主满意”。据了解，盛世 小区于2011年交房，该名业主所购买的房屋已过了为期2年的质保期。“虽然房屋已经过了质保期，但开发商、施工方以及物业公司仍会积极协调此事，先帮业主解决问题。”波表示。
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（来源：广西新闻网-南国早报）高层住宅电梯频歇菜为哪般 被困电梯如何安全脱困(图)
高层住宅电梯频歇菜为哪般
部分高层小区未按要求设置双回路电源，小区停电电梯就歇菜
6月26日，南宁市和居邕江郡的业主反映，小区有十多栋31层的高层住宅，光6月份就停电三次，高楼层住户艰难爬楼回家，业主们叫苦连天。有业主怀疑，开发商没有按照规划要求在小区电梯安装双回路电源，致使一停电电梯就停运。对此，记者调查多个南宁高层住宅小区发现，电梯配备双回路电源需要数百万元，部分开发商为了经济利益，关闭了业主电梯上楼的电源“双保险”
1、业主
31层高楼电梯频歇菜
近，和居邕江郡小区的几个业主群炸开了锅，大家都在倒苦水：一个月来小区停电了3次，电梯也停运，爬二三十层楼回家的经历让他们烦恼。业主周女士说，由于停电，小区高层住宅的电梯停止运行，大家上下只能走楼梯。对于都是30层以上的高楼组成的小区，周女士认为：“爬30层楼真是折磨。”
有业主说，他碰到过一对老人因停电电梯停止运行，两人爬楼梯上二十几层，爬了近半个。还有更委屈的业主李女士说，她遭遇推着婴儿车抱着孩子爬楼。她家住十多层，一次她推着婴儿车带孩子去打预防针回到小区，正好遇到停电电梯停运了，只好抱着孩子爬楼。“那可不是一个惨字能形容的，十几层楼抱着孩子好不容易爬到家，腿都软了几乎累趴下了。”
业主称入住以来时不时会遭遇小区停电，一停电电梯也歇菜。有业主质疑：高层小区的电梯应该要装有“双回路”电源等应急设施，即便小区停电也不影响电梯正常运行，小区电梯三番几次停运，是否没有按规定安装？
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（来源：广西新闻网-南国今报）只因车买得晚小区不让办月卡 业主停车问题成烦恼
买汽车本是为了出行更方便，但令红豆今网论坛网友“ycx45”没料到的是，他买车之后，由于无法办理小区的车辆月卡，每天进出十分不便。近日，他将这一遭遇发到论坛上，引发众多网友讨论。
网帖
“ycx45”在帖文中称，前段时间，他花几万元买了一辆代步车，办完了上牌等相关手续后，他立即就想去办理一张车辆月卡，以方便进出小区。可物业工作人员称，由于小区近来买车的人增加了不少，空地经常不够停放，因此不再新办月卡。此事已在小区内贴出公告，向广大业主公示了。
无法办理月卡，车子要么只能停放在小区外，要么只能享受“外来车辆”的待遇，每天缴纳高额的临时停车费用，“ycx45”对此颇为不满。
“ycx45”表示，小区的地下车位早就出售一空，现在多数月卡车辆停放的地方其实是公共用地，属全体业主 ；自己身为业主，并愿意缴纳同样的管理费，理应享受与其他业主一样的权益，不能因为自己购车比别人迟了一步，就被“歧视”。为此，他将继续要求物业为自己办理月卡，并向 部门投诉以维权。
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（来源：广西新闻网-南国早报）报废车内发现一男孩尸体 事发南宁市金湾花城小区
6月27日，南宁市白沙大道金湾花城小区，一辆报废车内发现一具男孩尸体，年龄约在10岁左右。当晚该小区一业主称，她儿子于当天上午外出未归，该业主对于儿子的描述，和死者相似。目前，辖区警方已介入调查。
图为民警正在现场进行勘查。记者 魏碧锋摄
当晚9时许，南国早报记者赶到金湾花城小区发现，事发地点位于小区的围墙边，杂草重生处停放着近10辆小车。居民们称，这些车辆都是长期无人认领，由于占车位，被物业工作人员移到此处。
据知情居民说，当日下午6时许，一位在篮球场打球锻炼的居民在杂草处，发现一男孩躺在其中一辆蓝色轿车内的驾驶员座位。
“这里怎么会有一个小孩？”发现的居民大声说了一句，大伙很快围了过来，人们发现一个小孩一动不动躺在车里，怎么敲门也不应答。情急之下，有人敲碎了后挡风玻璃，试图将小孩救出，终发现小孩已经没有了气息。
事发时就在现场的韦先生告诉记者，大家发现小孩时，小车完全密闭，打开玻璃后，一股热浪袭来，小孩可能是在里面中暑身亡的。至于男孩怎么进入车内的，他们搞不懂。
停在杂草处的小车完全露天没有遮挡，且27日当天的天气预报显示，南宁市的高气温高达35℃。不过，对于这种猜测，现场调查的民警表示有这种可能，但终还是要以调查结果为准。
小孩究竟从何而来呢？接受记者采访时，现场民警表示，当天辖区警方没有接到有小孩失踪的报警，目前还不得而知。不过，这名民警的话音未落，小区一名女业主就闻讯赶了过来。
该女士称，她12岁的儿子当天上午10时许外出未归，去寻找过未找到，以为是去了同学家里玩，所以也没去报警，听闻男孩的消息后赶来。按照该女士的描述，她儿子身穿短裤，脸胖，穿拖鞋……与死者有很多地方相似。不过，警方并未让该女士现场确认，而是把她先护送回了辖区派出所等待消息。
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