[摘要] 7月2日下午，由北海房天下房天下举办的《大话地产》活动如期举行。北海房地产精英人士齐聚一堂，就“楼市与股市之间的关系”这一话题进行深入探讨。禧悦湾策划韦剑成在会上表示，近期楼市和股市之间的交集很深，互相影响，而股市和楼市之间的关系，归根结底就是资金的流向问题。
房天下房天下讯 7月2日下午，由北海房天下房天下举办的《大话地产》活动如期举行。北海房地产精英人士齐聚一堂，就“楼市与股市之间的关系”这一话题进行深入探讨。
禧悦湾策划韦剑成
禧悦湾策划韦剑成在会上表示，近期楼市和股市之间的交集很深，互相影响，而股市和楼市之间的关系，归根结底就是资金的流向问题。他说：“从今年3月开始，股市大幅上涨吸引了大批资金进入股市，相对寒冷的楼市在三四月份还无人问津。然而从6月16日开始，股市全面下挫，逾千股跌停。一时间，散户们呼天抢地，一些人甚至准备永远和股市说再见，特别是配资炒股的散户损失惨重。与此形成鲜明对比的是，6月一二线城市的楼市反而出现了上涨。这其中确实有‘跷跷板效应’目前市场上也的确出现了很多卖房买股和卖股买房的案例。”
“但若是自己还没有房子，还没有解决刚性需求，那还是要以买房作为目标。”韦剑成补充道：“不管是股市还是楼市，‘上涨’都是建立在国际经济稳定发展的基础上的，从长远来看，我更看好楼市。因为股市还是波动太大，不太稳定，而楼市整体的基调还是以稳定为主。”
在提到为什么一二线城市楼市回暖，而作为三四线城的北海仍在“寒冬”的时候，韦剑成表示，“目前在寒冬中的，不仅仅是北海，其他三四线城也是这样。因为一二线楼市回暖是基于城市基建已经相当完善，目前北海的名片还不够响亮，基建也不够完善，在原本供求关系不平衡的情况下，想要达到迅速去库存的目的，还是比较难的。在市场不好的情况下，更需要管理层对市场的正确评估”
就北海下半年的房地产走势，韦剑成表示，股市“暴绿”对楼市的影响虽然大，但不会造成直接影响。对于北海未来的楼市，韦剑成还是比较看好，他说：“在广西北部湾经济区规划和“一带一路”战略中，北海还是有重大的历史机遇，北海唯有抓住这些历史机遇，加快城市建设，只有把北海的经济做大做强了，北海的房地产市场才会跟着往上走。”
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