[摘要] 尽管有“3·30新政、央行降息降准、北部湾四市住房公积金同城”等政策的有效刺激，北海房价2015年1月开局，便一直下跌，尽管在6月出现了一定程度的价格反弹，但房价相对于 2014年来说，还是下降不少。
房天下房天下讯 尽管有“3·30新政、央行降息降准、北部湾四市住房公积金同城”等政策的有效刺激，北海房价2015年1月开局，便一直下跌，尽管在6月出现了一定程度的价格反弹，但房价相对于 2014年来说，还是下降不少。
从2015年1月-6月北海的整体房价来看，上半年北海新建商品房房价均价为5576.67元/平方 米，同比2014年上半年房价下降了4.37%（2014年上半年房价均价为5831.67元/平方米）。
从每个月的房价来看，1-6月的房价同比2014年的1-6月一直在下降，降幅高为4月，降幅 低为1月份。
乍一看十分令人费解，毕竟2015年一系列的利好政策频频出台；楼市也是告别了2014年的 不温不火，迎来了一片利好的局面。但是为何就这样楼盘价格还是稍有下跌呢？
分析其原因，无外乎两个，一是因为现阶段楼盘存货量还是十分庞大，开发商也看出了这 样的局面，因此并没有盲目涨价；其次就是购房者的心态逐渐趋于理性，从开始房价下降的 狂喜变为了冷静的观望。而不少开发商为扭转颓势使出浑身解数：降价、折扣、赠送等等以吸 引更多购房者的目光。
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