[摘要] 在楼市利好刺激下，北海楼市6月销量回升。尽管如此，仍没有扭转北海房价的下滑趋势，房价一度跌至2010年年底-2011年年初水平，而且因为前段时间股市的巨震，不少购房者首付跌都没了，下半年楼市或受牵连。
房天下讯 自6月28日央行降息，商贷利率降至5.4%，创下了自2010年10月以来实际执行的房贷利率的低点，对于有购房需求的人来说无疑是个好消息。在楼市利好刺激下，北海楼市6月销量回升。尽管如此，仍没有扭转北海房价的下滑趋势，房价一度跌至2010年年底-2011年年初水平，而且因为前段时间股市的巨震，不少购房者首付跌都没了，下半年楼市或受牵连。
那么，本周，又有哪些楼市热点呢？让我们一起回顾一下！
来源：房天下房天下
根据中指院数据分析，尽管2015年一系列楼市政策利好下的销量回升，却没有扭转北海房价的下滑趋势，房价一度跌至2010年年底-2011年年初水平。
北海历年房价表
中指研究院一位分析师称，“整体来看，随着各种利好政策相继出台，从成交量看，北海楼市在6月出现回暖迹象。但在高库存及年度销售目标的压力下，房企仍以降价跑量为主，住宅均价仍面临下行压力。”
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2015年下半年房价走势 购房者必看(图)
2015上半年北海办理商品房交易10775宗(图)
来源：房天下房天下综合整理
2015年1-6月，北海共办理商品房预售合同备案7038宗，备案面积62.15万平方米；办理二手房交易2885宗，交易面积36.87万平方米；办理商品房交易10775宗，交易面积102.12万平方米；办理房地产抵押登记6446宗，抵押登记面积184.96万平方米。
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2015年下半年房价走势 购房者必看(图)
2015年6月百城房价排行榜出炉 北海挤进76名(图)
来源：房天下房天下
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年6月，100个城市（新建）住宅平均价格10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。百城房价中，深圳、上海、北京分别位列前三，珠海仍然稳居第10位，离第9位的福州仅相差不到100元/平，而北海排名第76名。
以下是百城房价新排行榜：
1.深圳
环比涨跌：6.58%
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2015年下半年房价走势 购房者必看(图)
来源：房天下房天下
今年以来，为应对复杂的经济形势，作为宏观调控两大政策之一的货币政策频频出手，三次降息、三次降准，“组合拳”频频打出。不动产登记政策出台，首付降低，330新政、央行降息，央行降准……上半年楼市政用铺天盖地的袭来。政策频繁"出手"的背后，是政府为房地产业"疗伤"的决心，政策也主要以软性支持为主，意欲促进房地产行业健康、良性的发展。
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2015年下半年房价走势 购房者必看(图)
一个200万人口的城市 到处都是空置楼房没人住
来源：广州日报
“从去年6月末取消限购，到现在一年时间过去了，并没有感觉到楼市发生明显变化。”知名房企呼市分公司中层管理人士王辉(化名)告诉记者。
7月5日，《华夏时报》记者在呼市实地走访看到的景象印证了王辉的话。不少楼盘的售楼处依旧冷清，空置的楼房随处可见，一些已停工多年的烂尾楼仍未复工。
“呼和浩特这个只有200万左右城镇人口的城市，能否通过经济发展进一步增加人口集聚空间，在一定程度上决定了当地楼市未来的前景。”内蒙古自治区社科院经济研究所所长于光军表示。
投资退潮后楼市堪忧
从去年限购松绑、央行9·30政策，到今年的3·30新政，进一步放宽公积金贷款门槛，房地产救市政策频出，但一波接一波的利好似乎并未传导至呼市楼市。
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2015年下半年房价走势 购房者必看(图)
来源：房天下房天下
继2008年1月1日国务院正式批准《广西北部湾经济区发展规划》后，2009年10月28日，国务院常务会议讨论并原则通过《关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》。各路炒房者闻声而至。此后，“传销”就快成为了北海的代名词了。
近年来，一些非法传销组织利用国家支持广西北部湾经济区开放开发的名义，将传销披上“中央支持”的“具有政府背景的民间资本运作项目”的外衣，在当地从事违法犯罪活动。一直以来，当地相关部门屡出重拳打击传销违法犯罪活动，传销活动却仍屡禁不绝。
那么，北海为何会成为“传销天堂”？传销对北海房地产市场的影响又如何呢？下面，就跟随小编一起来看看北海都有哪些“传销小区”吧！买房千万要避开这些楼盘！
香槟郡
该小区曾是当地的一个传销重灾区，长期以来饱受市民诟病。广西北海市打击传销专业队出动大批警力，在位于北海市上海路的香槟郡小区进行挨家挨户搜查涉嫌传销人员，抓获和教育一批涉嫌传销人员，收缴涉嫌传销资料大批。
该小区是警方盯了很久的传销重灾区
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2015年下半年房价走势 购房者必看(图)
像童话一般惊艳唯美!把房子装修成"人间天堂"(图)
来源：中国台湾网
从巴黎乘车一路向西，在大约45的走马观花之后，会抵达一个绿树成荫、风光旖旎的吉维尼小镇（GIVERNY）。这处位于塞纳河畔的小镇上，有一处二层楼房，唯美至极。
公安部高调救市 专家称恶意做空不是罪名
来源:财经日报
法律专家分析，“恶意做空”本身不是一个罪名，不排除是几种违法犯罪行为并行；公安部证监会互动早已有之。
“A股救援队”加入了一个新战友后，效果立现。
7月9日上午，刚刚履新的公安部副部长孟庆丰带队到证监会，会同证监会排查近期恶意卖空股票与股指的线索。
至此，目前已有央行、财政部、国资委、证监会、银监会、保监会、公安部等七部委参与到了本轮A股救市中。
巧合的是，公安部一“出手”，两市千股涨停。截至收盘，沪指报3709.33点，涨幅5.76%;深成指报11510.34点，涨幅4.25%;创业板指报2435.75点，涨幅3.03%。
不少股民惊呼，难道公安部才是传说中的“王炸”?
2015年下半年房价走势 购房者必看(图)
公务员涨工资大限已过 各地公务员晒出工资条(图）
来源：国家公务员考试网
6月底是公务员调薪的后期限，如今距离这个期限已经过去近半个月，那么到底有多少地区的公务员工资进行了调整呢?调整之后各地的公务员又能比之前多拿多少工资呢? 距公务员工资调整落实大限已过去近半个月,各地公务员实发工资涨了多少成了各界关心的问题。近日,本网记者在上海、重庆等7个省份进行了探访,部分受访公务员晒出了调薪后的工资条。上海中公整理 更多详情请点击：//news.bh.fang.com/2015-07-13/16572014.htm 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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