[摘要] 北海买房子不是交完钱就完事了的，项目延期交房的事件屡见不鲜，购房者们都 关心施工进度，关心能否按时交房，是否能让自己按时搬进新房子。今天小编就为广大购房者提前总结一下2015年下半年每个月即将的楼盘，为大家的置业提供参考！
购房者买房子时为了避免延期交房或者着急入住准的时候，就会选择准现房或者现房。
那么何为准现房？
准现房是指房屋主体已基本完工，小区内楼宇及设施大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
现房优点：大致轮廓可见，风险相对较小。交房快，整体价格又比现房稍低。
何为现房？
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的相关证件，与消费者签订商品房买卖合同后交房。
其优点有：直观，价格基本稳定不会再有太大变动，免去关于户型设计上的纠纷。
北海买房子不是交完钱就完事了的，项目延期交房的事件屡见不鲜，购房者们都 关心施工进度，关心能否按时交房，是否能让自己按时搬进新房子。今天小编就为广大购房者提前总结一下2015年下半年每个月即将的楼盘，其中预计12月交房的楼盘数量多，达到10个。
7月下旬交房的楼盘（3个）：洪恩花园（A#和F#）嘉和万世星悦蓝湾一期
具体楼盘动态：
洪恩花园目前有84平米两房（可改造成三房）和88平米2+1的小三房，折后均价4600元/平米，84平米两房比88平米三房低300元/平米左右，全款94折，按揭96折。目前已经拆完外架了。A#和F#都是2015年7月30日交楼。
嘉和万世5#和6#在售，主推38㎡单间，93㎡和94㎡大两房，133㎡大三房。现在推出特价房，主要是13层楼和14层楼的2房，13层特价一口价4750元/平，14层特价一口价4680元/平。正常房源均价5000元/㎡。全款94折，按揭97折。项目预计今年7月31号可以交房。
星悦蓝湾在售的是期房；星悦蓝湾二期有2#和3#，户型都是51平米至135平米的一房至三房，期房起步价3980元/平，均价4300元/平，享受全款85折和按揭85折（特价房除外），2#和3#开盘时间暂时未定。二期推出10套特价房，全款特价3680元/平；按揭特价3980元/平，特价房的楼层是：2#和3#的13楼以下楼层；特价房的户型是：51平米至135平米的一房至三房。二期预计在2016-12-01交房。星悦蓝湾一期的楼号是4#、5#、6#，一期房子已经售完，一期预计2015年7月底交房。项目不支持公积金贷款。
具体楼盘动态：
亿海·澜泊湾项目目前推出A、B栋房源。B栋5700元/平起，均价6200元/平，A栋6700元/平起，均价7000元/平，在售户型面积有31.83平--89.9平，主力户型有51.37平一房和89.51平二房，高赠送面积高达30平。全款97折，按揭98折。项目目前推出低首付活动：1房1万；2房1.5万；3房1.8万，低首付购房（约10%首付），且首付可分期（分两年，按季度返还），剩余房款（约90%）全部贷款。项目正在拆外架，预计2015年8月31日前交房。项目不支持公积金贷款。
和居会准现房热销中，起步价调至5500元/平米，均价6500元/平，现在购房仍可以享全款95折，分期按揭98折优惠。另外购买任何房源都赠送1000元/平到1500元/平米的非毛坯。预计8月份可以交房。
具体楼盘动态：
海悦华府一期的1栋到4栋在售，起步价6900元/平，均价7200元/平，在售面积有68.74平-108.07平的小三房至大五房，赠送面积有27平--52平，赠送面积大。现在购房可享受全款95折，按揭98折、分期97折的优惠。一期预计2015年9月30日交房，目前全部房源都为准现房。
天琴湾准现房全城热销中，目前推出特价房4500元/平。项目主推89.5-90.08平米的2+1、2+2户型。除了特价房，其他房源均价4700元/平，目前还有首付2万活动，分期一年付清余款。全款95折，按揭98折。目前工程进度在做外墙，预计2015年9月底交房。
10月交房的楼盘（5个）： 北海恒大名都（5#—9# ）21°公馆百丰花园（二期）逢时弘业海景广场智弘银城绿洲（二期5#、7#、11#和12#）
具体楼盘动态：
北海恒大名都目前主推12#海景楼王。主推47-101㎡灵动户型，主要有47平米一房、59、69平米两房、101平米三房。折后起步价5900元/㎡起，折后均价6200元/㎡。现推出首付1万起，7月还推出87折特惠。1#2#3#已封顶。1#、2#、3#于2016年10月交房，5#--9#2015年10月交房，11#于2017年3月交房。12#于2016年6月交房。
21°公馆在售4#，主要户型包括88.41㎡2房和89.79㎡3房（加赠送面积120㎡），起步价7200元/平，全款可享92折，按揭95折。另外还推出2套特价房，88平的2房，558800元/套、608800元/套。目前工程进度在拆外架，预计2015年10月交房。
百丰花园二期在售楼号是12#、17#、18#，其中12#主推大户型，面积为133㎡和145㎡的4房；17#的户型为108㎡和121㎡的3房；18#的户型则是113㎡和115㎡的3房；目前购房可以享受全款98*98折，按揭98折的优惠，二期折后均价5400元/平，起步价5000元/平，预计今年10月份可以交房。一期在售的楼栋是1#、3#、4#、5#、7#，一期属于现房清盘阶段，房源大概100多套，折后均价5800元/平。项目支持公积金贷款。
逢时弘业海景广场现在均价为5300元/㎡。目前在售的有81㎡、83㎡、90㎡、92㎡两房和112㎡三房及123㎡3+1房。全款97折，按揭98折。
智弘银城绿洲二期5#、7#、11#和12#楼热销中，主推82.15㎡的2+1房，86.31㎡的2+1房，110㎡至134平方米的3房，起步价5900元/平，均价6300元/平，折合价5700元/平。此外，现在购房可以享受全款、按揭96折的优惠， 目前5#、7#、11#、12#在装门窗。
11月交房的楼盘（1个）：金域华府
具体楼盘动态：
金域华府3#和4#在售中，7#楼还有后几套房源在售，户型主要有89㎡的2+1房和112㎡的四房。项目清水房目前均价5500元/平。全款96折，分期和按揭98折。预计2015年11月交房。
项目详情：
金域华府总占地40亩，总建面9.6万㎡，建筑密度22%，绿地 达37%，容积率3.15，可容纳总户数870户，由5幢高层及一幢步梯楼围合式组合而成。宽楼间距，宽达61米，在此精心打造东南亚泰式 园林，为业主提供私家园景，不用出门就可以享用的公园。
金域华府项目建筑风格在延续公司对品质的苛求的同时，首创巴洛克式建筑，率先尝试将东南亚风情与巴洛克艺术融会贯通。斥巨资移植东南亚名贵物种，还原皇家园林主题长廊，在项目内形成了香堤雅境，普吉水岸，芭提雅园林，东巴乐园，香花诗韵五大园林景区，五大园林景区相互独立又相互贯通，遍布于这五大园区的活水系成为贯通其中的桥梁。
12月交房的楼盘（10个）：镒建·世纪城恒大御景半岛金野美和家园嘉盛名都二期森海豪庭四期 美地阳光西海岸都海花园宏瑞新城财富·盛世花园
具体楼盘动态：
镒建·世纪城现在折后起步价为4800元/平、折后均价为5000元/平。在售的主要户型为87至148平的三至四房户型。现在购房可以享受全款94折、按揭95折的优惠。
恒大御景半岛主推9、10号海景房，在售户型有80平米的两房和113平米的三房。首付1万元起，限时6字头起买现房（仅限部分单位）！80㎡ 湖景楼王，买就送1500元/㎡豪装！项目整体均价为8200元/平，新品限时85折。
金野美和家园在售的是1、2栋，房源很充足，户型有36㎡单间，53㎡1房，80-89㎡2房，101-112㎡3房，每层楼差价30元/平米，起步价4200元/平米，均价4800元/㎡。现推出2套特价房为3、4层的80-89㎡朝北户型，特价3980元/㎡。除特价房外，其他房源全款96折，分期97折，按揭98折。预计可在2015年12月31日交房。
嘉盛名都二期期房均价5300元/平，主要是2#32层、8#25层、12#33层、13#33层，主打户型是28平米的单间，58平米的一房一厅，82㎡-89㎡的两房，2-7层的层差是60元每平，8-15层是50元每平，16-24层的层差是40元每平；二期预计2015年12月底交房，二期现在购房可享受全款88折、按揭92折、分期92折的优惠。二期2#、8#、12#、13#外墙已经做好了，二期在做绿化和门窗；三期建设进度:建至地面26层。项目支持公积金贷款。一期尾房现房清盘，只剩下几套房源，主要是28平米的单间和58平米的一房一厅，一期推出2套特价房，特价房是2房，特价8折。
森海豪庭四期共6栋，主要卖的是5#、6#，主推87㎡的2房至120平㎡的3房，购房可享统一85折优惠，折后均价6500元/平，四期已经落架，正在装修内部，四期预计2015年12月交房。三期在售联排别墅已经是现房，折后1.1万至1.4万/平起，独栋别墅折后2万起，在售的高层户型面积有58-86平米的。不支持公积金贷款。
美地在售的楼号是1#、2#和3#楼，1#、2#的均价为5000元/平米，3#楼的均价为5500元/平米，主推的户型为32至106平米的一至三房。目前有200多套房源，小户型不能按揭。项目支持公积金贷款。推出特惠房2套，一口价43.5万元。
阳光西海岸项目一期7#、8#和11#热售中，在售户型有71㎡、79㎡的二房，89㎡的三房，均价为2800元/㎡，可以享受全款97折、按揭和分期99折的优惠。而项目近期正在推出特价房源，仅2680元/㎡起。另外，项目5#楼火热预约中，主要是11层的小高层，户型包括68-79㎡二房、84㎡-110㎡三房。项目推出的“豪礼的活动”仍进行中，买房即可有机会赢取豪华小轿车，让您车房一步到位！
都海花园1#、2#楼在售，目前项目整体均价仍为4700元/平，主要户型是48㎡至126㎡的一至三房，现在购房仍可享全款96折、按揭98折的优惠。目前推出特价房一口价活动4150元/平起。项目还推出低首付活动，先付10%，剩下20%分期年底付清。目前预计2015年年底交房。
宏瑞新城在售的是1#、2#楼，目前推出10套特价房3898元/平起，需要一次性付完全款，除了特价房之外，其他房源可以享受全款8折，按揭88折优惠，折后起步价4300元/平，折后均价4900元/平，层差50元/平，两梯四户，主推的户型是89平米的两房和131.5平米的三房。目前已经拆完外架，预计2015年12月交房。
财富·盛世花园均价5400元/平米，全款98折，按揭98折，主推51.5㎡一房、87.68-92.77㎡两房、162.37㎡四房，项目层差30-50元/平米。项目预计2015年12月底交房。
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