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央行:房地产贷款平稳较快增长 楼市或回暖

中国人民银行  2015-07-23 09:25

[摘要] 人民银行统计,2015年6月末,金融机构人民币各项贷款余额88.79万亿元,同比增长13.4%,增速比上季末低0.6个百分点;1-6月份增加6.56万亿元,同比多增5371亿元。

人民银行统计,2015年6月末,金融机构人民币各项贷款余额88.79万亿元,同比增长13.4%,增速比上季末低0.6个百分点;1-6月份增加6.56万亿元,同比多增5371亿元。

贷款投向呈现以下特点:

一、企业短期贷款和票据融资增速上升

6月末,本外币企业及其他部门贷款余额66.94万亿元,同比增长11.3%,增速比上季末低0.7个百分点;1-6月份增加4.62万亿元,同比多增747亿元。

从期限看,6月末本外币企业及其他部门短期贷款及票据融资余额30.66万亿元,同比增长9.4%,增速比上季末高0.9个百分点;1-6月增加2.16万亿元,同比多增2320亿元。本外币企业及其他部门中长期贷款余额34.41万亿元,同比增长13.4%,增速比上季末低0.9个百分点;1-6月增加2.31万亿元,同比多增1672亿元。

从用途看,本外币企业及其他部门固定资产贷款余额28.17万亿元,同比增长12.2%,增速比上季末低1.7个百分点;经营性贷款余额29.4万亿元,同比增长9.4%,增速比上季末高0.1个百分点。

二、小微企业贷款增速高于同期各项贷款

6月末,人民币小微企业贷款余额16.23万亿元,同比增长14.5%,增速比上季末低1.5个百分点,比同期大型和中型企业贷款增速分别高5.2个和3.3个百分点,比各项贷款增速高1.1个百分点。

6月末,小微企业贷款余额占企业贷款余额的30.1%,占比比上季末低0.1个百分点。1-6月小微企业贷款新增9486亿元,同比少增850亿元,增量占同期企业新增贷款的26%,与上季末占比水平基本持平。

三、服务业中长期贷款增速高位回落

6月末,本外币工业中长期贷款余额7.37万亿元,同比增长5.8%,增速比上季末低1.4个百分点;1-6月增加2405亿元,同比少增1159亿元。其中,重工业中长期贷款余额6.52万亿元,同比增长5.7%,增速比上季末低1.4个百分点。轻工业中长期贷款余额8477亿元,同比增长6.6%,增速比上季末低1.5个百分点。

6月末,本外币服务业中长期贷款余额22.51万亿元,同比增长17.7%,增速比上季末低0.9个百分点。其中,交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长13.1%,增速比上季末低1.4个百分点;文化、体育和娱乐业中长期贷款同比增长21.7%,增速比上季末低3.6个百分点。

四、“三农”贷款增长减缓

6月末,本外币农村(县及县以下)贷款余额20.72万亿元,同比增长11.9%,增速比上季末低1.5个百分点,1-6月份增加1.34万亿元,同比少增1954亿元;农户贷款余额5.84万亿元,同比增长15.5%,增速比上季末低1.2个百分点,1-6月份增加4730亿元,同比少增820亿元;农业贷款余额3.52万亿元,同比增长6.4%,增速比上季末低2.1个百分点,1-6月份增加1922亿元,同比少增792亿元。

五、房地产贷款平稳较快增长

6月末,人民币房地产贷款余额19.3万亿元,同比增长19.4%,增速与上季末基本持平;1-6月份增加1.88万亿元,同比多增3444亿元,增量占同期各项贷款增量的28.7%,比上年同期占比水平高1.9个百分点。

6月末,房产开发贷款余额4.88万亿元,同比增长20.9%,增速比上季末低1.3个百分点;地产开发贷款余额1.54万亿元,同比增长32.8%,增速比上季末高2.2个百分点。个人购房贷款余额12.64万亿元,同比增长17.8%,增速比上季末高0.2个百分点,比各项贷款增速高4.4个百分点;1-6月份增加1.12万亿元,同比多增1767亿元。

6月末,房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.53万亿元,同比增长58.2%,增速比上季末低6.1个百分点;1-6月份增加3895亿元,同比多增1493亿元,增量占同期房产开发贷款的68.6%,比上年同期增量占比高21.2个百分点。

六、住户消费性贷款增速回升

6月末,本外币住户贷款余额25.11万亿元,同比增长15.5%,增速比上季末低0.2个百分点;1-6月份增加1.95万亿元,同比多增754亿元。

6月末,本外币住户消费性贷款余额16.98万亿元,同比增长19.6%,增速比上季末高1.1个百分点,1-6月份增加1.6万亿元,同比多增3897亿元;住户经营性贷款余额8.14万亿元,同比增长7.9%,增速比上季末低2.5个百分点,1-6月份增加3509亿元,同比少增3143亿元。

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