买房前记得看预售证 8月份买北海这四个盘就对了(图)

房天下房天下  作者：媒体中心 蔡文秋  2015-08-08 00:00

[摘要] 据北海房地产官方公布的数据显示：2015年7月(7月1日-7月31日)，北海金域华府、海天瑶小区、盛荟天地、洪恩花园等4个新建商品房项目取得预售证。刚刚取得预售证的这几个盘推出的房源相对来说肯定是多、优惠力度也是的。要问8月份买哪几个楼盘，当然这四大楼盘。

商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的，同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。其主要内容有：预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。换句话说，只有楼盘取得了预售许可证之后，才能正式发售商品房。购房者也只有购买此类已经取得商品房预售证的项目，才能办理银行按揭、房产证等环节，购房者才能成为房子真正的主人。

据北海房地产官方公布的数据显示：2015年7月(7月1日-7月31日)，北海金域华府、海天瑶小区、盛荟天地、洪恩花园等4个新建商品房项目取得预售证。刚刚取得预售证的这几个盘推出的房源相对来说肯定是多、优惠力度也是的。要问8月份买哪几个楼盘，当然这四大楼盘。

金域华府400-890-0000 转 622263

金域华府均价5500元/平米 全款96折按揭98折

金域华府3#和4#在售中，3号楼预计2016年10月份交房。7#楼还有后几套房源在售，均价6500元/平。户型主要有89㎡的2+1房和112㎡的四房。项目清水房目前均价5500元/平。全款96折，分期和按揭98折。7号楼预计2015年12月交房。 

金域华府总占地40亩，总建面9.6万㎡，建筑密度22%，绿地率高达37%，容积率3.15，可容纳总户数870户，由5幢高层及一幢步梯楼围合式组合而成。宽楼间距，宽达61米，在此精心打造东南亚泰式中心园林，为业主提供私家园景，不用出门就可以享用的公园。  

海天瑶400-890-0000 转 822079

海天瑶起步价3680元/平 均价在4500元/平  

 海天瑶在售楼栋为3#、4#、6#楼，主推户型为83-91平米两房，91平米小三房和113平米三房。目前价格3680元/平起，均价在4500元/平左右。楼盘预计在2015年8月10日售楼处对外开放及开盘3#、4#、6#楼。

海天瑶以“精工建筑精品生活”为开发建设定位，建材精挑细选，建筑精雕细琢。楼幢外立面及公共大堂楼梯过道皆采用东鹏瓷砖贴面，钢筋主材选用柳钢，日立电梯、群升木门、华润水泥、广铝铝材、雨虹防水……用品牌品质筑建精工社区。社区设计上，以追求居住舒适感为核心理念。人车分流设计，中庭配置完整无断面园林及广场，14%超低建筑密度下，将房子种在花园里，点缀休憩广场、喷泉水景、健身会所，铸就高品质生活！

盛荟天地400-890-0000 转 811349

盛荟天地：13000 元/平方米起 全款96折

盛荟天地建至地面3层，主力面积为20-50平的商铺，项目-1层至5层为商业、2栋28层非毛坯SOHO公寓和一栋26层酒店（含甲级写字楼）等组成。目前主要卖的是-1层的商铺，13000-14000元/平起，30000元/平，全款96折，分期98折，按揭99折。部分商铺可以享受折上98折。 

盛荟天地是由红星美凯龙集团和泓盛集团倾力打造的。项目位于北海大道与南珠大道交汇处，是北海主城区、合浦县、铁山港区的三角中心，进出北海的咽喉要道。总投资18亿元，总占地150多亩，总建筑面积近38万平方米。其中商业建筑面积约20万㎡，酒店、公寓建筑面积近10万㎡。

洪恩花园400-890-0000 转 809001

洪恩花园：均价4600 元/平方米 全款94折

洪恩花园A#、F#现房在售，目前有84平米两房（可改造成三房）和88平米2+1的小三房，84平米两房比88平米三房低300元/平米左右，全款94折，按揭96折，折后均价4600元/平米，A#和F#2015年7月27日已经交房。

洪恩花园地处北海市海城区北海大道以南、湖北路以西，项目总占地面积为13400平方米，建筑面积为40202.66平方米，绿化率高达30.2%。项目整体由两栋11层的小高层、一栋16层、一栋18层和一栋19层的高层建筑组成。

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