[摘要] 8月11日和12日，人民币对美元中间价累计下跌2344个基点，累计贬值3.5%，央行连续两日在官网以答记者问的方式称，中间价大幅贬值的主要原因是8月11日公布7月份金融统计数据，在对新数据进行分析和人民币兑美元汇率中间价报价进一步完善的基础上，做市商进行报价动。当前并不存在持续贬值的条件。
8月11日和12日，人民币对美元中间价累计下跌2344个基点，累计贬值3.5%，央行连续两日在官网以答记者问的方式称，中间价大幅贬值的主要原因是8月11日公布7月份金融统计数据，在对新数据进行分析和人民币兑美元汇率中间价报价进一步完善的基础上，做市商进行报价动。当前并不存在持续贬值的条件。
人民币持续贬值房价未必会跌
央妈说的高大上，咱普通人听起来有点吃力，小编跟你聊点接地气的话：
这两日的贬值，意味着兑换一万美元，要多付出两千多元人民币。
一切和 相关的问题都抛过来了，炒外汇、炒股票、炒楼花……各种炒。
不过要把人民币贬值和房价扯上关系，貌似有点“牵强附会”。小编先亮出我们的观念：
人民币连续两日贬值房价未必会跌。
先看其他“兄弟”国家和组织的回应
IMF（国际货币基金组织）人民币中间价新机制是受欢迎的，应允许市场化。
美国财政部：继续敦促中国推进人民币汇率市场化改革。
俄罗斯经济部：人民币贬值给新兴市场带来压力。
印度财政部人士：人民币贬值会影响印度出口。
韩国：当前并不当心韩元受人民币贬值影响。
人民币对美元贬值，钱袋子有啥影响，买房会受影响吗？
目前来看，如果出现持续性的贬值，至少会出现两点影响：
一是，海外热钱 中国物业减少，价格下跌；
二是，房企在海外的融资成本上升。当然近年来，房企在外海的融资规模并不大。
短暂的贬值并不会对房企的资金链带来多大的影响。
按照央妈的表态，人民币持续贬值几乎是零概率时间，所以，至少在目前还看不到对房价的影响。
但是有一个有趣的现象：
人民币持续 的9年，也是中国房地产价格持续上涨的9年，当然房价上涨的原因很多，其中之一，就是人民币 。这过程中，拥有房产的人资产迅速 。房产 的预期，又加剧了更多人买房的欲望。
当前影响房价的核心的还是供求关系。具体到住宅价格，与人民币贬值并无直接关系。
一线城市有较为稳定的刚性需求支撑，崩盘风险很小。二三四线城市房价由于各地经济发展不平衡和供求关系，正在调整进程中。这与人民币贬值并无太大关联。
可以预见，未来房价并不会出现大的波动，这一轮上涨趋势不会因此掉头，小伙伴们该买房还得买！
天津滨海新区爆炸 这8种危险地段的房子坚决不要买
2015房价将 的城市名单：
1、2015下半年房价即将 的十大城市之——天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京（楼盘）加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统 的基础上更上一层楼。 这些是天津（楼盘）房价飙升的客观理由所在。
天津也将成为北京“漂置业 阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
2、2015下半年房价即将 的十大城市之——重庆
主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。
3、2015下半年房价即将 的十大城市之——济南
泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的 理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来 置业日趋饱和。
4、2015下半年房价即将 的十大城市之——武汉
气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉（楼盘）对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。
滨江地带的系统开发， 商务圈的正式投建，三区规划的实质启动， 产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八军，上升空间可期沈阳。
5、2015下半年房价即将 的十大城市之——沈阳
作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。
6、2015下半年房价即将 的十大城市之——绵阳
不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。
7、2015下半年房价即将 的十大城市之——威海
均价上涨一千元时短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台（楼盘）合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆 。
8、2015下半年房价即将 的十大城市之——中山
中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、 环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。
9、2015下半年房价即将 的十大城市之——宜昌
作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌（楼盘）一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。
10、2015下半年房价即将 的十大城市之——西安
一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安（楼盘）则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳（楼盘）方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。
天津滨海新区爆炸 这8种危险地段的房子坚决不要买
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
