[摘要] 长期没人居住的悉尼房产可能会被实施较高的房产税率（包含在市政费用内），这是缓解悉尼房产供应不足所设计的一份激进的计划。目前 已经收到了计划书，还在考虑和调查过程中。
长期没人居住的悉尼房产可能会被实施较高的房产税率（包含在市政费用内），这是缓解悉尼房产供应不足所设计的一份激进的计划。目前 已经收到了计划书，还在考虑和调查过程中。
据费法斯传媒报道称，根据2011年的人口普查数据，目前在悉尼CBD有大约1万套房产——即超过10%的房产是空置的。而对于悉尼及其周边地区，包括 海岸在内，这样的空置房产高达12万套。
长期没人居住的房产真实数量也许要远远超过这一数字。房地产协会联盟CEO海赫斯特（WendyHayhurst）指出，这样的数据已经足以说明一些问题。
她说：“很多这样的房产仅仅给予那些一年来澳几次的人士居住，或者是 房但却长期空置。”虽然目前针对房产可负担性的辩论主要针对于“负扣税问题”和土地税的改革，但房地产协会联盟希望调动起本地化的整改措施。“这是悉尼 能够马上采取的措施，考虑到目前的可负担水平问题，我们需要多方面尝试。”
很多悉尼房产一年能够 5-10万澳元
澳洲房地产协会联盟已经呼吁 考虑增加那些空置房产的市政费用，而衡量房产是否长时间空置的标准从数月到两年不等。
这样就可能有动力推进新房产进入租赁市场，而那些希望承担更高费用的房主， 收来的房产税也可以被用作其它房产可负担项目上。
英国城市Camden使用过同样的方法，对于空置两年的房产征收市政费用时增加50%，实施以后空置房产的数量一下子减少了一半。目前还不清楚悉尼有多少房产满足该标准，海赫斯特呼吁 调查这一计划的可行性。
不过一些来自房地产中介方面的消息宣称，一些 者可能是保持房产空置，追求短期的回报。LF Ecomonics组织发言人苏斯（Philip Soos）说：“在不断上涨的悉尼房价中，很多房产一年能够 5-10万澳元，一些 者可能会放弃1.5万澳元的租金收入，来获得资本 的回报。”
一份Prosper Australia智库组织针对墨尔本的分析显示，有超过2万房产一年内没有使用任何自来水。
虽然这一提议被提交给了悉尼 ，但市长摩雅（Clover Moore）女士还没有针对它回应。来自房地产开发产业游说组织Urban Taskforce的发言人约翰逊（Chris Johnson）表示，他担心定义“空置房产”可能会无法执行。不过他表示不会反对向空置房产的业主收取较高房产税。
新州财长贝瑞吉克莲（Gladys Berejiklian）表示， 更倾向于通过提高房产供应来解决可负担性的问题。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
