[摘要] 近日，南宁市东州路 区有业主因不满意物业服务，拖欠物业费及公摊费；物业公司见招拆招，强行拆除业主水表来“逼”业主交清欠款。据了解，被拆除水表的业主已有十多户。律师认为，水表属业主产权，物业此举涉嫌违法，并不利于解决问题，只会更加激化矛盾。
物业：拆水表是不得已
当日，记者在该小区4栋注意到，确实有业主家的水表不翼而飞。对此，该小区物业公司的刘经理解释，水表确实是物业拆除的，只要业主交清欠费后可重新为其安装水表，如此做法，物业实属不得已而为之。
“有少部分业主长期拖欠物业费和水电公摊费，一般拖欠上千元时，物业就只好采取拆除水表的做法。”刘经理称，因目前小区业主拖欠费用高达二十来万元，物业公司已经无力再帮业主垫付水费等，但物业若不先行垫付，供水公司将对整个小区都停止供水，物业只好向总公司打报告申请借款来解决，但这毕竟不是长久之计。
刘经理说，由于欠费业主拖欠时间较长，物业拆除之前会通过电话、短信、上门贴单等方式多次催缴，在均未果情况下，迫不得已才拆了业主的水表。目前部分业主已经缴纳了所欠费用，物业均已将水表安装好了。
律师：擅拆水表涉嫌违法
对此，本报南国法援律师赵明堂表示，物业如果采取这种手段，就构成了违法行为。水表的产权属于业主，物业公司没有权力去拆除。水是业主基本生活所需，物业没有断水的权力。业主拖欠物业费，物业公司可通过正当途径来处理。如果业主拒绝 ，物业公司还可将对方诉诸法律。
如果业主认为物业公司的服务不合格，可以通过业主委员会要求其改进，对物业公司的服务不满意达到一定数量的，可以要求业主委员会更换物业公司。
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