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2015北海房价 买房牢记17个楼市内幕内幕不吃亏
房天下房天下 2015-09-04 00:00
[摘要] 2015年金九银十楼市旺季即将到来,很多购房者都很关心2015年下半年房价走势 还是 ?央行宣布自8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。
北海8月住宅均价为5457元/平方米,环比7月份的5495元/平方米是下跌了0.69%,同比2014年的5766元/平方米是下跌了5.36%。
2015年金九银十楼市旺季即将到来,很多购房者都很关心2015年下半年房价走势 还是 ?央行宣布自8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。 表示,政策支持,2015下半年房价大有上涨可能。不管房价上涨还是 。总有些楼市内幕楼市真相要知道。事实上楼市有众多购房黑幕楼市潜规则,只有内行人才可以看透这些隐藏在销售环节的小陷阱。2015买房注意事项有哪些?17条新的买房内幕,揭露购房陷阱买房内幕楼市真相,新手买房都需要先掌握。
售楼小姐揭示卖楼中的潜规则 购房者需警惕陷阱
以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。
售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全:
![入手即跌 再 也不能买的房](//imgs.soufunimg.com/news/2013_10/31/esf/1383199104475_000.jpg)
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。
8月北海房价 20种房子再 也不能买(图)
【热点】9月"放大招":北海房价下跌 公积金贷款放宽
房价涨or跌?售楼小姐爆料惊人楼市内幕!
中国人民银行历年贷款利率 附新2015存贷款利率表
【被玩坏了】如何无耻地应对新广告法?开发商这么玩!
![入手即跌 再 也不能买的房](//imgs.soufunimg.com/news/2013_10/31/esf/1383198557340_000.jpg)
2)开盘 没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
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3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
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4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。
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5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
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6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
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7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。
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8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告..
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9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。
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10)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
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11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
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12)注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
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13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
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14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西 准,只有少数楼盘会做一份假的。
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15)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。
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16)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。
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17)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理
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