北海房价又降!盘点北海那些易保值的楼盘(图)

房天下房天下  作者：媒体中心 蔡文秋  2015-09-06 00:00

[摘要] 房价一降再降意味着房子也跟着不值钱了！购房者们是否会很心塞？买房是项风险 ，买房需谨慎。那么，北海都有哪些容易保值的楼盘呢？无论房价涨跌，房子价值不会跌。今天，小编带你一起来看看！

房天下房天下讯  北海房价又降了！中指研究院日前发布发布《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》，其中，北海8月住宅均价为5457元/平方米，环比7月份的5495元/平方米是下跌了0.69%，同比2014年的5766元/平方米是下跌了5.36%。

房价一降再降意味着房子也跟着不值钱了！购房者们是否会很心塞？买房是项风险 ，买房需谨慎。楼市千变万化，项目琳琅满目，然而，并不是 项目都具有保值的特性的。项目所处地段、开发商实力、楼盘品质等等因素都直接影响着楼盘未来是否能保值。

在北海，具实力的开发商当然非恒大地产莫属，而由恒大地产开发的住宅项目目前在北海仅有两个：恒大御景半岛、北海恒大名都，他们两兄弟自然成为了购房者争相抢购的。除此之外，地段 且项目品质口碑棒棒的北海·名座、碧园·海语城、中南明珠、恒宇海岸华府等项目也是购房者们青睐的项目。无论房价涨跌，房子价值不会跌。今天，小编带你一起来看看北海这些保值性良好的项目代表！

北海恒大名都400-890-0000 转 648452

推荐理由：恒大地产进军北海的精品力作  项目配套完备

北海恒大名都，是恒大地产进军北海的又一精品力作，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于罕有的江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时，又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目东岸将建成未来北海的新 ， 、文化 、 、体育 等公建设施已陆续开工建设，再加上南面的银滩旅游 ，可谓“五心环绕”。  

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 北海恒大名都目前主推12#海景楼王。主推47-101㎡灵动户型，主要有47平米一房、59、69平米两房、101平米三房。折后起步价5800元/㎡起，折后均价6500元/㎡带非毛坯。现推出首付1万起活动。目前推出家居券活动：送6万家居券，活动8月30日截止。1#、2#、3#预计于2016年10月交房，4#预计于2015年12月底交房，5#--9#预计于2015年10月底交房，11#预计于2017年3月底交房。12#预计于2016年6月底交房。

恒大御景半岛400-890-0000 转 678876

推荐理由： 拥有国际级航母配套 恒大力作

恒大御景半岛拥有国际级航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身 、地下 泳池、会议 、球类馆、儿童活动 于一体，完美展现了欧洲中世纪皇室建筑的精髓。 

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恒大御景半岛在售5#、7#、23#、24#楼，均价8000元/平。其中23#楼有47平一房21套，楼层可选性大，高，中，低都有；24#楼有80-89平两房10套，分布在20楼以上，6楼以下；7#楼加推三房120平、136平，房源有一整栋；5#楼，四房163平，共有20套，基本都是高楼层。现有十套特价房，除特价房的其他房源也可申请特价房。按揭折扣优惠，特价房源8.1折，非特价房源8.3折；全款8.1折乘9.2折。 

碧园·海语城400-890-0000 转 822572

推荐理由： 欧式高档住宅区 北海刚需热门楼盘典型代表

碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区 景观，大大提升了本小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业，商业的分布营造浓烈商业氛围的同时又形成良好的城市空间形态，带旺周边人气。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。

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碧园·海语城18#、19#楼在售，均价5100-5200元/平。主推2+1户型71-89平，赠送10-18平米，目前推出20套左右特价房：89平创享2+1户型，一口价4888元/平。此外，2+1房还推出低首付1万元起，仅限3楼4楼14楼。18#楼创享2+1房每层6套，享受9折优惠，起步价34万起；19#楼也有在售，主推71平两房，房源不多。  

中南明珠400-890-0000 转 623880

推荐理由： 北海市新一代品质住宅的代表作品 地处 成熟地段

中南明珠北海市着重打造银滩24公里海岸线，而中南明珠即处在北海市银滩“商务度假、休闲度假平台”区内银滩西区 的地理位置——周边高品质住宅的开发建设、优越的生活及商务条件，赋予区域新兴高品质居住区的概念，相对于老城区楼盘而言，本案具备明显的性价比 及更高的 。中南明珠项目总占地面积91亩，总建筑面积31万平方米，容积率4.5，绿地率33.66 %，停车位 1370个。中南明珠是北海市中南房地产开发有限公司新力作，由闪耀在西海岸的18栋10-33层的欧式风格简约公寓组成。是北海市新一代品质住宅的新代表作品。

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中南明珠在售户型有41㎡—139㎡的一房、两房和三房。中南明珠房源充足，在售的房源有现房和期房两种。在售期房有14栋、17栋，折后起步价4400元/㎡，期房全款、分期88折优惠。预计2016年6月交房。在售现房有1栋、8栋、9栋、11栋、18栋，均价5300元/㎡，可享受全款、按揭享9折优惠。现推出2套特价期房，主要为57㎡的一房，起步价3888元/平。 

北海·名座400-890-0000 转 822566

推荐理由： 高品质 生活居住区 拥有北海 成熟商业配套

北海·名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的高品质 生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、北海的农贸市场“南珠市场”咫尺相邻；北海 、市一中、市八中、市 等重点 分布周围，项目距离北海的医疗机构：人民医院仅10， 商圈发展已 成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源；同时，项目北临海景大道1.5公里，其适中距离可令居者尊享观海弄潮与闹中取静的完美境界。  

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北海·名座在售6#、7#、8#、9#、10#楼，6#、7#楼现房总房源还剩20套左右，主要户型84-85平两房，8#9#10#楼期房，84-85平两房，89平小三房，共剩285套，两房价4399元/平，两房折后均价4900元/平,三房折后均价6000元/平，二期已经是现房，三期正在拆外架，预计2016年10月交房。 

恒宇·海岸华府400-890-0000 转 822583

推荐理由： 北部湾人居样板新典范 地处北海未来市政 地段

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恒宇·海岸华府二期在售楼栋有4#、6#楼，均价6500元/平左右，4#楼房源充足，有200多套，主要户型58平一房，68平两房；6#楼所剩房源不多，户型主要是84平两房和105平三房。 

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