[摘要] 9月，虽然恰逢房地产市场“金九银十”旺季。但数据层面显现出来的信息依然不乐观。中指研究院8月31日发布《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》中显示，北海房价继续下跌，环比下跌了0.69%，同比下跌5.36%。
9月，虽然恰逢房地产市场“金九银十”旺季。但数据层面显现出来的信息依然不乐观。中指研究院8月31日发布《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》中显示，北海房价继续下跌，环比下跌了0.69%，同比下跌5.36%。房企融资难度加大、财务指标整体走弱，重重压力下，9月份房企势必千方百计去库存。
在降息降准、降低首套房认定标准、公积金降低贷款门槛等多次“降门槛”行动后，楼市的利好不断增加，而8月份作为“金九银十”的预热期，其数据往往是这个全年重要成交档口的楼市表现预告。从房天下房天下数据监控中心显示，北海楼市8月有31个盘有价格变动，其中19个楼盘价格有所下跌，高下跌1400元/平，跌幅达20.59%；有12个楼盘价格有所上涨，高涨800元/平，涨幅达12.9%。
从以上数据来看，各大房企在9月将蓄势待发，酝酿在9月份“大干一场”，楼市新一波降价或将到来。从市场的情况来看，房企的推盘欲望明显较弱，而蓄客的目的则相对较强。
其实对于北海各大房企的这一行为，也不难理解。进入8月以来，楼市利好政策不断，尤其是对北海购房者而言，当前已经达到有史以来政策宽松的时期，加上近几日公积金贷购二套房首付比例下调至20%，这无疑让更多开发商看到了希望，纷纷押宝金九月。
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