[摘要] 现在是互联网时代，很多人喜欢先从网上了解楼盘，既然这样，小编决定为大家扒一扒北海目前在售的一些热门楼盘，为大家做足功课，详细的解读楼盘好坏。
买房其实是件很纠结的事情，不同的购房者又有不同的需求，目前市场上很多都是期房，现房少之又少，有的现房也都基本上是尾盘了，这也在一定程度上加大了买房的风险，因为你买的期房现在是看不见摸不着的，不知道未来建成的小区各项是否让自己满意，所以现在的购房者买房前都会做很多功课，尽可能地去了解自己想买的楼盘，通过多项对比来后决定买哪个。
但有时候往往就是在你对比的时候一些房源被别人抢走了，尤其是一些热门的楼盘，现在有些热门的楼盘基本就是“日光”，想买也买不到……
不管怎样，买房做功课是必须的，功课做的越多自己也就越踏实，买得也就越放心。而且，可以的话亲自去售楼处看看是好的。
现在是互联网时代，很多人喜欢先从网上了解楼盘，既然这样，小编决定为大家扒一扒北海目前在售的一些热门楼盘，为大家做足功课，详细的解读楼盘好坏。
探盘时间：2015年9月8日
探盘目标：鸿潮•宝来华府
相信很多人都知道宝来华府，但要说知道多少，估计说得出来的就不多了，下面小编就给大家扒一扒这个宝来华府，在北海到底算一个怎样的楼盘，是否值得买，已经买了的是否值得……
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【扒一扒小区路段】
鸿潮•宝来华府位于西南大道与广东路交界处西南角，17路公交“人才大厦”站可。
因为当天上午，暴雨袭击广西北海市，多条主干道路面积涝严重，交通一度瘫痪，全城开启“看海”模式，西南大道部分路段也不例外。
（西南大道部分路段都已经成这样了，鸿潮•宝来华府前面的路还很干）
所以小编下午踩盘的时候特地研究了一下，鸿潮•宝来华府前后路段竟然都是干干净净，毫无“内涝”痕迹，出入十分便利。
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【扒一扒周边配套】
鸿潮•宝来华府周边配套相对成熟，东南面为北海市九中，教育配套完善，以后小孩上下学较为方便；北海火车站，交通较为便利，出入方便。
随着西北面和安•宁春城城市综合体商贸项目的强力推进，出行购物一体化。而且项目规划本身就是是集写字楼、酒店、商业、住宅小区为一体，内部配有网球场、篮球场、游泳池、活动中心等，停车场设计为双层，停车位比高达1：1.5，在北海，除了北部湾一号，宝来华府算是北海第二家拥有地下停车场两层设计的项目，所以算是配套齐全吧。而五百米以内的市政生活配套有北京路市场、水果市场、大润发超市等。
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【扒一扒踩盘现场】
小编是下午到的鸿潮•宝来华府售楼处，因为下雨，售楼处现场没什么人，小编踏进售楼处的感觉就是：现场的布置比以前精致多了，关于楼盘各方面的展示也多了，信息更全面了。
因为人少，小编就在售楼处和置业顾问简单的聊了一会，了解了一下目前的销售情况，得知鸿潮•宝来华府目前的销售还不错，经常会有人来询问楼盘的情况，“特别是近期央行频繁降息和公积金贷款门槛降低，售楼处的到访量比以前多了将近一倍。”
置业顾问告诉小编，就在小编来踩盘之前，刚成交了一套大三房的户型。
随后小编又来到了项目的施工处发现，该项目由华南建筑集团承建，即使在下雨，不少工人仍在冒雨施工。小编随机采访了一位施工工人，该施工工人告诉小编，目前工地一共有近200名的工人在施工，目前项目已经封顶，正在做小区游泳池和样板间装修。
据了解，目前项目正在抓紧施工，除了“不可抗力”因素，施工队都不会停工，将在在2016年7月准时交房。
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【扒一扒户型】
目前市场上宣传的很多户型都说是南北通透，但是真正南北通透的又能有多少呢，很多可能只是因为一个窗户能对流就说南北通透，还有的甚至连对流都谈不上……
宝来华府的户型都是南北直接对流，非常通透，小编在现场把南北门窗打开，站在中间，非常的凉爽。而且整体户型都比较方正，卧室基本上都是飘窗设计，采光也是很不错。相比其他在卖的一些热门楼盘，户型方面真的是强很多。
一般的楼盘样板间，都是设在高层，而宝来华府的样板间则反其道而行之，设在2楼。但即使是在2楼，室内也非常的宽敞明亮，而且每个房间都有超大飘窗，所以有想法的业主将其简单的改造了一下，充分利用这部分空间。
值得一提的是，2楼样板间的视野非常好，前后都无遮挡物。置业顾问告诉小编，由于项目斜后方就是学校和高铁站，正面就是宽敞的西南大道，整个项目的容积率达3.5，所以无论是哪个户型，视野都非常好。
因为一楼是5.8米的超高架空层，所以2楼相当于3楼，加之所有的户型都是飘窗全送，阳台半送，从这个角度来看，真的是“买到就是赚到”！
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