[摘要] 上周（9月8日-9月14日），北海楼市又掀波澜！北海多个小区又开始打击传销、房屋拆迁补偿纠纷爆发、居民建房引发邻里矛盾、海景广场现“陷阱”。全国楼市方面，兰州市一开发商因楼顶加盖，坑得600住户拿不到房产证；潍坊一项目1套房产被查封即将拍卖，40多名业主竟“不知情”。
房天下房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体中心特别策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！又到了一周黑幕曝光的时间！欢迎收看本期《房市曝光台》。
上周（9月8日-9月14日），北海楼市又掀波澜！北海多个小区又开始打击传销、房屋拆迁补偿纠纷爆发、居民建房引发邻里矛盾、海景广场现“陷阱”。楼市方面，兰州市一开发商因楼顶加盖，坑得600住户拿不到房产证；潍坊一项目1套房产被查封即将拍卖，40多名业主竟“不知情”。
【黑幕列表】
（来源：北海日报）北海多个小区展开打传行动 又一传销体系被成功捣毁
北海市“双向管控”机制再显神威
又一传销体系被成功捣毁
记者从市打击传销专业队了解到，近日，该队协同外地公安部门，精准打击传销头目，切断传销资金链条，成功将窝藏在我市的一个传销体系捣毁，再次有力地震慑了传销违法犯罪分子的嚣张气焰。
据悉，8月31日凌晨，北海市打击传销专业队出动200多名警力，协同外地公安部门对我市海城区、银海区的领秀一方、北海花园、南国华城、一品湾等多个小区展开收网抓捕行动，当场抓获重点传销头目共13名，扣押涉传轿车两辆，冻结传销资金600多万元，刑拘13人。
经初步审查，该传销组织人员来自东北地区，打着“北部湾发展”、“西部大开发”等旗号，通过以“资本运作＂、“商务商会”、“1040工程”等各种幌子，欺骗家人及朋友加入，以达到骗取巨额钱财的目的。
（来源：北海电视网）房屋拆迁补偿引纠纷 北海一市民状告市人民政府
9月10日上午，由原告林建成诉被告北海市人民政府不履行行政复议法定职责一案正式开庭审理。北海市中级人民法院开庭审理一起行政诉讼案，副市长石昆出庭应诉并作行政答辩。
这起行政诉讼案历时3年，2012年7月3日，原告林建成与北海市住房与城乡建设局签订《房屋拆迁补偿协议书》，双方约定在规定的时间内支付原告房屋拆迁补偿款以及其他相关手续，但是北海市住房与城乡建设局没有按照协议的约定履行相关事项。
2015年3月30日，原告林建成再向北海市住房与城乡建设局提出《关于履行房屋拆迁补偿协议书的申请》，但仍没有收到任何答复。2015年5月20日，原告向北海市人民政府提出行政复议，申请北海市住房与城乡建设局履行行政合同义务，并确认其拒绝履行法定职责的行为违法，责令尽快履行行政合同的法定职责。北海市人民政府经过审查后认为，申请人提出行政复议申请事项，根据《行政诉讼法》有关规定，于2015年6月1日作出《不予受理行政复议申请决定书》，而原告认为，根据新的《行政诉讼法》的规定，被告应该有受理原告的行政复议申请的法律义务，故向北海市中级人民法院提起行政诉讼。
（来源：北海晚报）北海:证件齐全却无法建房 都是这"赖"邻居"使的绊"(图)
“这些木头堆在这里，我们还怎么建房子，太不讲理了。”何阿姨看着门前那一堆木头，皱着眉头说。近日，家住北海市合浦县石湾镇的何阿姨向本报投诉，因邻居家赖某的行为，导致自己家有证却无法正常兴建房子。
何阿姨对邻居家的行为十分气愤又无奈。翟坚求 摄
何阿姨家住石湾镇至灵山公路的路边，由于家里的房屋多年未维修，已经十分破旧。于是，2014年，何阿姨与丈夫决定在原有面积为246平方的宅基地上重新建一栋两层的楼房，并于同年10月取得了宅基地的国有土地使用证、规划许可证；11月，楼房正式开建。
孰知，麻烦却随之而来。与何阿姨家仅一墙之隔的邻居赖某多次阻挠何阿姨建房。
何阿姨告诉记者，从去年11月份起，赖某就不断找自家麻烦。由于自家的宅基地靠近公路，自家的门口也是向公路开，而宅基地的地基离公路是有一段空隙的。春节时，自己与丈夫打算用泥将中间的空隙路段填好，谁知当他们拉泥回来准备回填之时，赖某过来大吵大闹，一直阻拦填泥。结果，地基空隙一直未能填好。
（来源：北海晚报）北海海景广场:百米景观木栈道大小"陷阱"十余处(图)
百米景观木栈道大小“陷阱”十余处
市民散步海景广场木栈道需留心
损坏的木栈道。 赖家豪 摄
“海景广场上的木栈道出现了损坏的现象，晚上散步很不安全，稍不注意就会踏进陷阱。”日前，有热心市民向记者反映，位于海景广场的一段木栈道出现破损问题，晚上到此散步的市民容易被破损的木板伤到，希望有关部门能够及时解除这一安全隐患。
4日上午，记者来到海景广场，从广场东面的入口进去不远就是市民所指的木栈道。通过观察，记者发现此处木栈道确实有损坏：有的地方整块木板都已经缺失；有的地方木板严重破损，缺失大块；有的地方被砸出一个洞，露出里面固定用的铆钉；还有的地方铆钉缺失，木板一头翘了起来……
而在破损为严重的地方，记者看到几根长约50厘米的木条已经断裂，断口处形成了一个个“陷阱”，记者的整只脚都可以漏下去，而此处临近大海。记者仔细数了数，在此处长约百米的景观木栈道上，就有大大小小的损坏十余处。在记者采访过程中，每当有市民经过损坏的地方，都会特意瞅上一眼，然后跨大步子，直接越过这些障碍。
（来源：西部商报）开发商楼顶加盖 坑得600住户拿不到房产证(图)
兰州市安宁区费家营十字的飞天世纪新城小区，是兰州飞天房地产开发有限公司开发建造的，2010年首批业主开始入住，当时开发商承诺会尽快办理房产证。但是5年时间过去了，房产证依然没有办下来。目前，小区有5栋楼住着600多户居民。9月8日上午，众多业主因为房产证的问题来到小区售楼中心门前讨要说法。
小区楼顶加盖的板房 丁凯 摄
房子住了5年 房产证却没办下来
昨日上午10时许，记者来到费家营十字飞天世纪新城小区时，数百名小区业主聚集在小区售楼中心门前。记者采访了解到，该小区有600余户业主，从2010年起相继入住，但此后却遭遇了难以办理房产证的尴尬。居住在小区内A座的住户陈女士告诉记者，她是2012年12月花了98万买的房，购房合同上写着365天内业主会拿到房产证，但3年过去了，房产证对他们来说却还遥遥无期。
赵先生在2010年在此小区花了50多万买了房子，说起买房多年办不下房产证的经历，他也是一脸无奈。“入住小区已经5年了，房产证一直拿不到，我们到房管局去查，房管局告知就是因为小区有违建，因为小区B栋楼在规划的总层数上加盖了3层，同时在其他楼顶也有加盖彩钢房的情况，所以导致现在无法取得规划竣工验收合格证，也是办理不下来房产证的原因。”
采访中，一位业主出示购房时与开发商所签的购房合同原件，从双方的书面约定看，开发商应该是在一年之内向房管局提供相关的手续办理房产证，如因为开发商的责任导致房产证没办理下来，开发商应向业主支付违约金。
（来源：齐鲁网）51套房产被查封即将拍卖 40多名业主竟"不知情"
近，潍坊高密市天和国际小区业主反映说，他们的住房在毫不知情的情况下就被潍坊市中级人民法院给查封了，而且一下子查封了51套，涉及40多位业主。不仅如此，更让他们担心的是，听说这些被查封的房子，马上就要被拍卖了。山东广播电视台公共频道《民生直通车》记者立刻赶往潍坊高密市展开调查。
潍坊高密市天和国际小区业主反映说，他们的住房在毫不知情的情况下就被潍坊市中级人民法院给查封了。
业主告诉记者，对于自己的房子被查封这件事情，在此之前他是毫不知情的。
业主们向记者出示了开发商潍坊天和思瑞国际大饭店有限公司和他们签订置换协议以及收款收据。
51套房产被查封房屋业主竟然不知情
在潍坊高密市天和国际小区里，记者见到了几位业主代表，他们向我们讲述了事情的经过。一位业主告诉记者：“这套房子是我2011年8月份买的，我现在来装修才知道，被法院查封了，马上要拍卖了，我的房子现在已经不是我的房子了，法院说因为大酒店欠的别人的经济款，我们小区里53套房子被查封。”
这位业主告诉记者，对于自己的房子被查封这件事情，在此之前他是毫不知情的。直到来装修的时候，才突然听说自己的房子连同其它50多套房屋都已经被查封近半年了，而且马上要被拍卖了。
有业主说：“是2015年1月份出判决书的，我们以前不知道，我是7月份才知道的，我们跟开发商的所有手续都办好了。”让这位业主感到不解的是，明明已经和开发商签订了协议，自己房子怎么会被查封呢？更有甚者，有的业主都已经装修并入住几个月了，房子却依然遭到了查封。
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