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[摘要] 9月19日，大连万达商业地产股份有限公司与北海市银海区人民政府签订合作协议，将于广东南路商业地块建设北海万达广场项目。目前该用地已挂牌出让，土地已收入北海储备中心。至此，盛传已久的北海首个万达广场终于尘埃落定。
在国内的地产巨鳄中，万科早在上世纪九十年代初就在北海进行项目开发，恒大在进入新世纪后才进入北海，已经成功开发了两个大型楼盘。中信国安并非以地产著称，但是在北海投入300多亿元，建设旅游房地产项目。现在，万达也看中了北海蓬勃发展的前景，找到了新的商机。
9月19日，大连万达商业地产股份有限公司与北海市银海区人民政府签订合作协议，将于广东南路商业地块建设北海万达广场项目。目前该用地已挂牌出让，土地已收入北海储备中心。至此，盛传已久的北海万达广场终于尘埃落定。
严苛选址标准 “万达眼光”投向广东南路
据了解，为了促成北海万达广场项目的签约建设，前一段时间，北海与万达方面进行了比较频繁的接触，包括北海市政府主要领导在南宁会见了万达的高层，对项目建设表示大力支持。万达的工作人员也多次到北海进行实地考察，与银海区政府进行对接，推动项目的前期工作。
众所 ，作为中国商业品牌，万达选择项目地址的条件极为严苛，相信这也是其在看过北海之后终选择在广东南路建设北海万达商业广场的关键所在。
拟建万达广场的商业用地规划图
据了解，该地块面积达62652平方米，位于广东南路和杭州路交汇，而广东南路又是是北海的城市主干道，随着广东南路的修建完善和高架桥的通车，旅客从北海高铁站经广东南路开车15即达北海银滩！
广东南路高架桥
作为北海美车道路的广东南路，如今道路宽敞整洁，绿树葱葱，路上高楼林立，沿途已经开发了二十个多高档小区，如：公务员小区、同和•水岸香堤、海岸华府、嘉盛名都、世纪城、乾坤国际城、金海湾、臻墅园、天健绿园、公园一号、领海郡、智弘银城绿洲、圣美阳光、幸福海岸、夏日海湾、桐洋国际、昊海梧桐、21°公馆、黄金海岸、森海豪庭、莫菲儿公寓、银滩海尊、海悦银滩等大盘云集，广东南路俨然已成为新北海的“脸面”。 相比海城区，这里无论交通情况还是居住环境，都更胜一筹。
广东南路周边楼盘林立
万达进驻的广东南路地块，不但能够连接北海银滩和老城区、高铁站，还能够在给人们一个干净舒适的环境，能够让人们每天晚上在银滩边夕阳下漫步沙滩，能够让人们傍晚散步回来的途中在此彻底放松自己亦或是享受购物的乐趣。
广东南路的洼地 “万达效应”引爆周边楼盘价值核心
事实上，万达广场的魅力不仅在于其本身，更在于对所在区域价值的强势带动。在天津，万达广场的入驻让周边房价不到半年提升了30%；在上海，推动五角场商圈比肩徐家汇，成为北上海新商业中心；在宁波，曾使常住人口不到5万的区域，每天的客流量达到21万，在南宁，万达落户江南的时候，凭借其自身强大的“万达模式”来为江南区建造新中心、新商圈，以自身品牌影响城市向心力之势，成就江南区域……而这一次，“万达效应”将推动前进的是北海广东南路酝酿已久的商业价值航母。
万达的进驻，将极大提升北海广东南路的商业级别和商业价值，辐射半径至少5公里，拉动几十万人口消费，不少房地产商坦言，“万达广场的进驻，可以预见周边住宅、商铺的空间，它将直接拉动周边住宅、商铺的销售情况及预期。”
哪里有万达 哪里就是一个城市的中心
坊间一直都有一个说法：每一座万达广场，都是一个城市中心，万达作为大型品牌复合地产，具有十分巨大的影响力，它的影响不仅仅能扩大到一个区域，甚至能影响一座城市。
纵观北海未来的发展规划，广东南路极有可能形成一个全新的北海城市中心！广东南路极有可能形成一个全新的北海城市中心！
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话题:北海"万达效应"辐射 引爆周边楼盘价值核心(图)
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11000元/平方米
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7900元/平方米
12000元/平方米
5980元/平方米
7500元/平方米
5700元/平方米
