[摘要] “当时花800万元买了两套房，没想到被骗，一陷进去就是三年多，胜诉至今仍拿不回1200万执行款。”对黄林生(化名)来说，一起因购房遭遇“一房四卖”的骗局，在广州把他拖进“讨债”的泥潭。
“一房多卖”背后，债权分配陷困局
“当时花800万元买了两套房，没想到被骗，一陷进去就是三年多，胜诉至今仍拿不回1200万执行款。”对黄林生(化名)来说，一起因购房遭遇“一房四卖”的骗局，在广州把他拖进“讨债”的泥潭。黄林生起诉涉事地产公司胜诉，法院拍卖地产公司被查封的财产后，黄林生仍拿不到执行款。法院表示，“终结”执行只因地产公司正被他人申请破产。
记者调查发现，地产公司因早期“一房多卖”，致目前已背负100余家债权人近10亿元债务。在严重资不抵债的情况下，多名债权人为及早追回债权，群起起诉。一个尴尬的问题随之凸显：在涉案公司优先清偿优先债权人之后，对大多普通被骗的购房者而言，等来的结局或是“千金散尽难复来”。
恶意“毁约”
疯狂“套现”
在广州地铁6号线东湖站B出口，一幢崭新的高层商品房格外显眼。
约2008年前后，一家名为“广州志联”的房地产开发公司(以下简称志联公司)，拿到地皮后在这里建商品房。当时，该楼盘的地铁6号线尚未开通，但因紧邻东山湖公园，该楼盘仍甚是抢手。志联公司推出约200平方米一套的房型，售价约为2万元/平方米。为尽快回笼资金，该地产公司采用了一次性付清房款的销售方案。
2012年年初，准备结婚的黄林生，实地看房后决定买房。“当时我的想法是买两套，一套自己住当婚房，一套给父母。”2012年2月底，黄林生与志联公司签订了《广州市商品房买卖合同》，约定以800万元的价格，一次性付清分别购买该楼盘的1201房、2401房，两套房的建筑面积均约200平方米。
同一天，黄林生与地产公司签订了一份《商品房预售合同补充协议》，约定：黄付清两套房的800万元购房款1个月内，地产商需保证无第三者向黄主张权利，否则视为违约。如违约，地产公司除退还全部购房款外，每套房需各支付200万元的赔偿款。合同及补充协议签订后，黄随即支付了800万元的购房款，等待被通知去办理购房手续。
然而让黄林生没想到的是，自己一直没等来去办理房产手续的通知。之后他上阳光家缘网上打印购买房屋的基本信息时，竟发现已经购买的两套房屋，已被销售给他人。随即，黄林生找到时任地产公司总经理林志云交涉，对方回复确实已销售给他人，如有异议请走法律程序。
北海房价"跌个不停"
北海房价"跌个不停"同比2014年9月下降6.64%(图)
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